상지 아스테르 이수 지역주택조합 [주택홍보관]

상지 아스테르 이수 지역주택조합 [주택홍보관]

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡

돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고

선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는

필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번에 추천드리고 공유할 부동산정보는 주택법에 의한

지역주택조합 공동주택(아파트) 건립방식으로 사업을

추진하는 주거용부동산 아파트/테라스하우스를

안내해 드리겠으며, 상품명은

"상지 아스테르 이수"입니다.

대한민국 최고급 고급주택

고급빌라 시공사인 상지카일룸이 시공예정이기에

강남권의 기존 고급주택과 어우러지는

아파트가 우뚝 설 것이기에 기대되는

주거단지로 평가할 수 있습니다.

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상지 아스테르 이수

지역주택조합 [주택홍보관]

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강남권에 공급되는 테라스하우스 ‘상지 아스테르’ 오픈

숲세권과 친환경 주거공간의 가치를 한번에.... 사당동 ‘상지 아스테르’ 오픈

강남권에서 선보이는 최선호 소형평형 아파트 ‘상지 아스테르’ 오픈

강남 5구 넘보는 동작구.... 중소형 아파트 ‘상지 아스테르’ 오픈

교통 편리해지는 강남생활권, ‘상지 아스테르’ 지역주택조합원 모집

사당2동 지역주택조합 상지 아스테르 동작구청에서 모집신고 필증 득(2018년 6월)

 

지역주택조합 아파트란 집이 필요한 20가구 이상 무주택자나

소형 주택 소유자(전용면적 85㎡ 이하 1주택자)들이 직접 

조합을 만들어 사업주체가 되는 아파트를 뜻한다. 자격요건을 

갖춘 사람들이라면 별도의 청약통장이 필요치 않으며 

일반적인 재개발·재건축과 달리 임대주택 

의무비율이 없고 절차가 간소해 사업 속도도 빠르다.

 

무엇보다 주택 수요자들이 직접 사업주체가 

되는 만큼 제반 비용을 절감할 수 있어 시세보다 

합리적인 가격으로 집을 마련할 수 있다는 장점이 있다.

2019년 서리풀터널 개통이 예정되면서 

사당동 일대가 교통편의성이 크게 증대될 것으로 

기대를 모으고 있다. 그동안 이수역에서 

강남까지 30분이 걸렸으나 

개통 후에는 10분 이내에 곧바로 진입이 기대된다.

 

이 가운데 서울 동작구 사당동 68번지 일원에 위치한 

지역주택조합 아파트 ‘상지 아스테르’가 주목을 받고 있다. 

또한, 국제부동산신탁이 신탁사로 참여해 안정성을 높였다.

 

‘상지 아스테르’는 지하 2층~지상 7층 12개동, 

439세대, 테라스하우스 136세대, 

총 575세대 규모이다. 

전용면적 별로 50㎡, 59㎡의 중소형 평형대로 구성되고, 

특히, 59㎡는 판상형 4bay로 설계되어 

실수요자에게 매우 관심이 높은 평면을 공급한다.

 

또한 인근에는 동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학고, 

서문여자고등학교 등이 도보로 통학 가능 거리에 있으며, 

여기에 숭실대학교, 중앙대학교, 총신대학교, 

서울대학교 등이 위치해 우수한 학세권을 누릴 수 있다.

 

대중교통 인프라로는 4‧7호선 이수역의 더블 역세권이며, 

차량 이용 시 동작대교, 반포대교, 한강대교를 통해 

강북 이동이 편리하다. 2019년 1월에 사당과 서초, 

테헤란로를 잇는 서리풀터널이 개통예정 

되어 있어 직통으로 강남 접근성이 우수하다.

 

여기에 사당종합문화체육관과 중앙대병원 등이 

인접해 있고 태평백화점과 이마트, 홈플러스, 

남성시장 및 신세계 백화점 등이 가까워 생활인프라 

이용이 편리하다. 또한 단지 바로 뒤편에는 

현충근린공원이 있어 주민의 건강한 라이프를 실현할 수 있다.

관계자는 “지역주택조합아파트 ‘상지 아스테르’의 경우 

강남생활권을 누릴 수 있고, 지역주택조합 아파트이기 

때문에 강남 시세의 절반 가격으로 공급해 저렴하게 

내집마련이 가능하다”면서 “사당동 재건축이 속도를 

내면서 주변 개발호재도 실수요자에게 기대를 모으고 있다”고 전했다.

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상지 아스테르 이수

지역주택조합 아파트 특장점

테라스하우스

복잡하고 답답한 주거공간에서 벗어나 녹지의 쾌적함과 

도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 친환경 

주거공간인 테라스하우스가 주목받고 있다.

특히 테라스하우스는 공급물량이 제한되므로 희소가치가 있다. 

테라스하우스가 조성되는 단지가 많지 않고, 조성된다 하더라도 

단지 내 몇 가구에 한정되는 경우가 많다. 애초에 공급물량이 

적으니 시장에 나오는 물량도 적어 향후 

미래가치 상승도 기대할 수 있다.

이번 사당동에 공급되는 ‘상지 아스테르’는 기존 획일화된 

아파트와 차별화에 주안점을 두고 테라스하우스와 

고급빌라를 접목하여 강남권 최초의 자연친화적이고 

명품브랜드의 가치를 느낄 수 있는 희소성 있는 단지로, 

쾌적함과 아파트의 편리함, 도심생활까지 가능한 장점이 있다

 

중소형 아파트

전용면적 60㎡ 미만의 초소형 아파트 몸값이 치솟고 있다. 

신규 분양에서는 수요가 몰려 수백 대 1의 경쟁률을 기록하고, 

매매시장에서는 물량은 희소한데 찾는 사람은 많아 

3.3㎡당 6,000만원을 넘는 아파트도 나오고 있다.

 

이처럼 분양시장에서 초소형 아파트가 인기를 끄는 이유는 

최근 1~2인 가구 증가로 찾는 사람이 늘고 있지만 

공급 물량은 극히 적기 때문이다. 서울 등 수도권 공급물량 

대부분을 차지하는 재건축·재개발 아파트에서 

초소형 평형의 일반분양을 찾기 어렵다고, 건설사들이 

초소형 아파트는 주로 의무적으로 공급해야 하는 

임대주택으로 돌리고 있는데다, 이를 제외하고 

그나마 남은 물량은 대부분 조합원들이

 선점하다 보니 물량이 희귀하다.

이 가운데 서울 동작구 사당동에 공급되는 

‘상지 아스테르’는 전 평형 중소형으로, 그 희소성이 높아지고 있다.

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시공예정사

고급빌라의 대명사인 상지건설이 포워드컴퍼니와 

인수합병 하여 사명을 ‘상지카일룸’으로 변경, 상장하여 

고급빌라계의 새로운 패러다임을 제시하고 있다. 

상지카일룸의 야심작으로 청담동, 삼성동, 서래마을 등 

부촌에서 완판신화를 보이고, 코스닥 상장사로서 회계투명성과 

신뢰도제고 강남권 고급빌라 브랜드 명성으로, 매년 실거래가 

기준 최고가주택 TOP10에 랭킹 되는 

대한민국 상위 1% 주거 프리미엄 브랜드를 구축하였다

이 가운데 ‘상지카일룸’이 사당동에 선보이는 

‘상지 아스테르’의 관심이 집중되고 있다. 

기존 획일화된 아파트에서 벗어나, 상지카일룸만의 

장점인 고급빌라의 장점을 접목시켜 내외장재 모두 

기존 아파트에서는 볼 수 없는 최고급 마감재를 

사용하여 고급스러움을 더했다.

 

(상지 아스테르 이수 지역주택조합 건립위치)

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상지 아스테르 이수 지역주택조합 [주택홍보관]

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