건우파파의 부동산이야기
의정부역 스마트시티 [주택홍보관] 본문
의정부역 스마트시티 [주택홍보관]
포스코건설 시공예정, 총1600여세대
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡
돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고
선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는
필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번에 공유할 부동산정보는 의정부 최초
6.3주택법 적용 후 조합원모집신고필증을
확보한 후, 발코니확장무료 조건으로
조합원모집을 진행하는 의정부역 초역세권의
의정부역 스마트시티를 살펴보겠습니다.
의정부역 신세계백화점과
의정부역 KXT/GTX 노선이
경유하게 될 의정부 최고의 입지여건을
갖춘 의정부역 스마트시는
50층 이상 1,600여세대의
초고층 주거단지로 강남삼성역을
GTX노선으로 연결하여 10분대로 주파할 수
있게 될 것으로 기대를 모읍니다.
또한, 기존의 서울외곽순환도로와 동부간설도로,
구리포천간고속도로 등으로 서울/수도권의
접근성이 우수한 점도 주목되는군요!
경기 북부권에서는 다시 없을
의정부역세권 트리플 슈퍼역세권
지하철1호선과 GTX-C노선, 사패산/도봉산조망
신세계백화점, 대형CGV, 쇼핑몰을 아우르는
의정부역 59층, 도보 30초 거리의
의정부역 스마트시티는 900만원대 공급가격으로
합리적인 내집마련과 입주시 정상적 프리미엄을
기대할 수 있다고 판단됩니다.
의정부역 스마트시는 여타 의정부 소재
지역주택조합과 비교시.. 조합원모집 사전신고를
마치고 시작하는 현장으로 사업계획, 토지확보여부,
사업부지에 대한 도시계획 등의 검토를 마친
80% 이상 토지매매계약서 내지 토지사용승낙서를
확보한 안전성을 강구한 면이 주목되며
조합규약 범위내 조합탈퇴에 따른 비용환급 청구권
규정을 적용하기에 조합원모집신고필증을 확보하지
못한 후, 진행하는 현장보다 투자부담이 덜하다고
평가할 수 있겠습니다.
6.3 주택법 개정 적용 세부 내용
의정부역 지역주택조합 아파트
의정부 스마트시티는 일반분양 아파트와
비교시 조합원이 주인되는 주택건립방식으로,
시행사의 이윤을 없애고, 토지매입비용에 대한
과도한 금융비용을 공급가격에 전가하지 않기에
통상적으로 주변 시세보다 20% 내외의 저렴한
공급모집가격을 선보입니다.
단, 이때 누구나 조합원 가입이 허락되는
것은 아니며.. 집이 여러채 이거나
85제곱미터 초과 소유 세대주에게는 조합원
가입자격을 원천척으로 불가하게 하는 주택공급에
관한 규칙을 적용하고 있답니다.
즉, 무주택자 내지 소형주택 85제곱미터 이하 1채
소유 세대주 중에서 경기도/서울/인천 거주
조합설립인가 기준 일정기간 거주요건을
체크해야 하므로 반드시 이 부분은
공식지정 "의정부역 스마트시티" 주택홍보관
팀장 내지 실무자의 사전안내를 따라주시길
권고드리겠습니다.
그리고, 의정부역 스마트시티 지역주택조합
아파트 조합원 가입에 따른 '청약통장' 보유는
필요치 않으며.. 무엇보다도
포스코건설(주) 더 샆 브랜드가 시공예정으로
참여함은 물론, 아시아신탁(주)에서 자금관리
대리사무를 진행하기에 조합원들은 안심하고
투자선택을 진행하셔도 된다고 분석이 됩니다.
의정부역 스마트시티 지역주택조합
조합원 모집 신고필증 사본
의정부역 스마트시티 [홍보동영상]
의정부역 스마트시티 [홍보동영상]2
의정부역 스마트시티 [단지배치도]
2018년 문재인정부 부동산정책 중에서
의정부역 스마트시티에 영향을 미칠 언론기사!
GTX노선 (국토교통부 김현미장관 발표자료)
의정부역 스마트시티 [주택홍보관]
900만원대 공급가격 조건
카톡상담 : TRUST8020
의정부역 스마트시티 [사업개요]
건립위치는 경기도.의정부시.의정부동 436번지
일원으로 일반상업지역 18,293제곱미터에
지하5층에서 지상59층 규모의 5개동
구.25형/ 구.29형/ 구.33형을 배정하며
총1,614세대를 건립하면서.. 오피스텔 100실은
조합원 가입세대에게 우선 분양권을 제공할
계획입니다. 의정부역 초역세권이기에 오피스텔
투자 또한 매력적인 재테크상품으로 누가봐도
평가할 수 있겠습니다.
의정부역 스마트시티 교육환경
의정부시 초등학교/중학교/고등학교
총9개 교육시설이 갖춰진 우수한 교육여건이
반경 1킬로미터 이내에 위치하며,
경민대학교가 현재 정상 운영중임은 물론,
을지대학교는 2021년 3월 개교 예정입니다.
의정부역 스마트시티 주변
생활편의시설 분석
의정부역 스마트시티 교통환경
의정부역 스마트시티 [주택홍보관]
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