부산 센텀 동원로얄듀크 [주택홍보관]

부산 센텀 동원로얄듀크 [주택홍보관]

건립위치 : 부산광역시 수영구 망미동 일원

공급가격, 조합원가입자격, 투자가치 안내

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡

돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고

선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는

필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번에 공유할 부동산정보는 공동주택(아파트)로서,

주택법에 의한 지역주택조합의 건립방식으로

사업을 진행하기에, 조합원이 주인되는 사업특성상

시행사의 마진을 없애고.. 시행사/건설사의 토지의존에

따른 금융비용을 공급가격에 전가하지 않는 시스템에

따라서, 주변 아파트시세보다 통상 20% 내외의

저렴한 가격조건이 매력이며, 원만한 조합원모집으로

부산 수영구 망미동 일원에서 합리적인 내집마련

검토하실 분들에게 적극 추천드릴 상품으로 평가됩니다.

---

부산 센텀 동원로얄듀크 [사업개요]

부산 센텀 동원로얄듀크 사업개요를 살펴보겠습니다.

건립위치는 부산광역시.수영구.망미동 253번지

일대로서 제2종 일반주거지역 10,770평 부지에

중소형아파트 구.24형 / 구.28형 / 구.33형

3개 평형대 780세대를 근린생활시설과

주민공동시설을 함께 건립하는 프로젝트로서

시공예정사는 동원개발(주)이 참여할 계획입니다.

부산 센텀 동원로얄듀크 조감도/투시도

부산 센텀 동원로얄듀크 배치도/단지조경도

.

---

고부산 센텀 동원로얄듀크

시공예정사 동원개발(주) 소개

주택건설 경력 43년의 노하우와

시공경험에 전국 7만여 세대의 공급을

자랑하며 200대 유망기업으로서, 기업신용평가

AAA등급을 갖춘 재무안정성 탄탄한

중견건설업체로 평가할 수 있겠습니다.

---

부산 센텀 동원로얄듀크와 같은

지역주택조합 아파트 사업의 성공

관건은 토지확보가 가장 중요하다 하겠습니다.

그런 점에서 바라볼때,

부산 센텀 동원로얄듀크 지역주택조합은

공신력 있는 아시아신탁(주)을 자금관리 대리사무

선정사로 채택함음 물론 '법무법인 ~ 국제"를 통한

공증으로 안정적인 사업진행이 이뤄짐을

갖췄다고 평가되며,

무주택 서민 내지 소형주택1채 소유

세대주에게 내집마련과 새아파트 공급을

저렴하게 진행하도록 하는 주택법에 의한

지역주택조합 사업의 법취지 특성에 맞게

시행사의 별도수익(마진)을 없애고, 토지금융비와

기타비용 절감을 통해서 저렴한 가격의

아파트 공급이 가능하도록

사업구도를 잡아가고 있답니다.

특히, 부산 센텀 동원로얄듀크

단지 內에 피트니스센터와 어린이집,

실버홀과 근린생활시설을 건립함은 물론,

스마트시스템에 바탕한 디지털시스템과

시큐러티(안전)시스템을 갖추면서..

웰빙시스템에 바탕한 친환경마감재로 벽지,

페인트, 접착제 등을 사용하면서

세대내 환기시스템과 음식물탈수기,

부부욕실 비데를 갖춘 내부환경을

갖출 예정입니다.

그리고, 최신 주택건설 트렌드에 따라

사물인터넷 loT을 스마트홈시스템에 적용하여

지문인식시스템, 조명제어, 난방제어,

가스제어, 에너지사용량체크, 외출자동제어

환경을 조성할 계획입니다.

---

부산 센텀 동원로얄듀크 [입지환경]

부산광역시 수영구 망미동

수영역/망미역 인근에 자리하며

건립위치 반경 1킬로미터 이내에는

다양한 쇼핑센터는 물론, 벡스코 등

해운대 인근의 주요 시설이 밀집하기에

다양한 임대수요와 매수추가수요가 존재한다고

할 수 있겠습니다.

한편 부산 센텀 동원로얄듀크는

망미동 주택가 중에서도

골든블럭으로 평가되는 최상위

입지로 인정받고 있음이 다음 아래

이미지로도 확인되는 부분입니다.

---

그럼, 부산 센텀 동원로얄듀크 지역주택조합

아파트의 조합원 가입시 수반되는

절차를 비롯하여 자격요건/거주요건 등을

두루두루 질의응답 예시와 함께 살펴보겠습니다.

가장 먼저.. 2017.06.03일 현재

새로 시행되는 주택법 지역주택조합 제도로

업무대행자 업무범위와 의무

모집공고 공개모집 절차,

시공보증의무화 등의 규정은

다음과 같습니다.

지역주택조합 아파트는

한 개인이 자기 자신의 주택을 마련키 위해

결정하는 조합의 일환이며,

무주택자이거나 주거전용면적 85제곱미터 이하

1채 소유자인 세대주의 보금자리 마련을 위해

일정한 자격요건을 지닌 조합원에게

'청약통장' 보유/가입 여부와 상관없이,

주택을 공급하는 제도로서.. 서울/수도권과

전국/광역시에 폭넓은 주택공급사례를 보여준 바

있으며.. 이때 재개발/재건축 정비사업보다 사업속도가

빠른 점이 주목되며.. 일반분양 아파트에 비해서

분양가 등이 파격적으로 저렴한게 장점입니다.

단, 사업부지의 토지매입 등에 대한 확인 등

자격요건 체크와 함께 투자가치분석을

면밀히 진행해 본다면, 합리적인 주택구입 수단의

대안으로 평가받는 주택공급 절차라고 이해하시면

될 듯합니다.

---

부산 센텀 동원로얄듀크

[일반분양 아파트]

VS

지역주택조합 아파트 사업차이 비교

---

부산 센텀 동원로얄듀크 [주택홍보관]