영종 더 스텔라 생활형숙박시설 레지던스 [분양홍보관]

영종 더 스텔라 생활형숙박시설

레지던스 [분양홍보관]

최저분양가 9,000만원대부터..

영종하늘도시 중심상업지구 중심에 건립

KB부동산신탁 자금관리

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡

돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고

선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는

필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번에 공유할 부동산정보는 수익형부동산으로서

생활형숙박시설입니다.

장기, 단기 임대사업을 합법적으로 할수 있음은

물론, 직접거주도 가능하며,

전문여행사에 위탁할 수 있는 방편은 물론,

공유형숙박 다국적기업인 '에어비엔비'를 경유하여,

임대사업을 할 수 있는 팔방미인형 투자상품으로

평가됩니다. 특히, 최저분양가 9천만원대부터~

분양가격이 책정되어 있다니.. 주변의 유사한

생활형숙박시설~레지던스와 비교하여 실속있는

투자선택이 되어 줄 듯합니다.

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영종 더 스텔라 생활형숙박시설

광역 투시도

영종 더 스텔라 생활형숙박시설

사업개요 및 현황 (건축개요)

레지던스 419실을 지상3층에서 지상22층에

공급하면서.. 상가(근린생활시설) 15실을

지상1층과 2층에 공급하는 프로젝트로,

자금관리 신탁사무를 공신력 있는

KB부동산신탁에서 수행하며,

건립위치는 인천광역시 중구 중산동 1873-8

영종하늘도시 중심상업지구 일원의 삼면코너

부지의 경제자유구역 / 중심상업지역

대지면적 4,445.20제곱미터 부지에

건립하는 사업으로 정리됩니다.

최근.. 인스파이어IR 복합리조트 사업의

본격화와 함께 파라마운트 테마파크의

사업확정으로.. 최종 2차 오픈을 완료한

파라다이스시티 카지노 복합리조트와

미단시티 시저스복합리조트오 연계되는

입지의 영종국제도시 일원은

비행거리 3.5시간 이내에 인구 100만 도시

61개, 약7억명의 소비수요가 풍부하며

1일 비즈니스 가능 인구는 무려 20억을

추산합니다. 이로 인해서.. MICE산업과

연계되는 국제도시로서의 자리매김이

영종하늘도시 일원에 부흥할 것으로 기대되기에

영종 더 스텔라 생활형숙박시설~레지던스와

같은 소액 수익형부동산 상품은

그 가치를 더 인정받는다고 평가할 수 있겠습니다.

한편, 영종 더 스텔라 생활형숙박시설의

입지여건을 살펴보자면,

아래 토지이용계획도를 보는 바와 같이

"영종하늘도시 중심상업지역"의 최중심에 위치하며,

기존 진로마트와 프라자상가 다수에

입점한 생활편의시설과 인프라를

도보 이용거리에서 접근할 수 있는

우수 입지로 평가할 수 있겠습니다.

또한,

영종 더 스텔라 생활형숙박시설은

대로변 3면 코너 건물로 건립될 예정이기에

조망권과 일조권이 우수할 것으로 예상되며,

시사이드파크와 근린공원이 인접하기에

쾌적한 정주환경을 갖췄다고 평가됩니다.

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한국판 '마카오'로 불리며

국제관공도시로 성장하고 있는

영종국제도시에 들어서는 고품격

소형 레지던스~(생활형숙박시설)

영종 더 스텔라 생활형숙박시설은

인근에 카지노복합리조트와 함께 기업 유치 등

다양한 개발호재와 인구유입 증가 등으로

배후수요가 탄탄하다고 평가되며,

개별등기로 자유롭게 매매/임대/직접거주 등의

재산권행사가 가능한 상품으로 평가됩니다.

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영종 더 스텔라 생활형숙박시설 레지던스 [분양홍보관]

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영종국제도시 개발호재 분석

영종도 전지역은 동시다발적인 대규모 개발이

진행중이며.. 향후 2020년 하반기 이후

부터 순차적으로 완공되는 관광/기업체

유입의 호재가 풍부하며,

세계적인 허브공항으로

자리매김한 '인천국제공항'의 지속적인

추가 개발로 인해서.. 양질의 고용인구의 증가가

지속적으로 이뤄지고 있답니다.

실제 인천국제공항 제2여객터미털 제2청사의

2018년 완공으로 연간 국.내외 관광객

7천만명의 유입이 현실화 되었으며

추가적으로 제3여객터미널 개장을

2023년 목표로 계획중에 있기에,

영종국제도시 일원의 성장은

누가 보더라도 그 변화는 해가 갈수록

놀랍다고 할 수 있겠습니다.

세계 1위~2위를 다투는 대체불가 최정상급

공항인 인천국제공항은 또한 지속적인

규모의 발전을 통한 항공사/공항내 면세점 등

공항관련업종 종사자의 지속적인 채용으로

소비인구가 더욱 더 늘어날 것으로 분석됩니다.

여기에 더 나아가

제2의 라스베가스, 제2의 마카오를

지향하는 복합리조트 사업이

완공된 곳 1곳~ 파라다이스시티와

공사중인 시저스복합리조트 및

사업확정이 최근 발표된 인스파이어IR 복합리조트 등으로

인해 그 변화는 현실화되고 있는

혁신성장이 이뤄지는 곳 바로

영종 더 스텔라 생활형숙박시설 레지던스가

소재한 영종하늘도시 일원입니다.

그리고, 한상드림아일랜드와

용유무의관광단지 개발 및

씨사이트파크 완공/활성화단계조치로

영종도는 청정자연 주거도시이자

기업도시이면서,

관광도시로 성장함은 향후 통일을

대비한 여러 발전가능성의 예후가

보이는 곳이라고도 평가할수 있겠습니다.

한편, 영종국제도시 개발호재에서

주목해 봐야 할 부분은

21세기 고부가가치 산업인

MEETING, INCENTIVE,

CONVENTION, EXHIBITION

MICE는 회의(Meeting), 포상관광(Incentives),

컨벤션(Convention), 이벤트와 전시

(Events & Exhibition)의 머리글자를 딴 것이다.

국제회의를 뜻하는 '컨벤션'이 회의나

포상 관광, 각종 전시·박람회 등

복합적인 산업의 의미로 해석되면서 생겨난 개념이다.

'비즈니스 관광(BT)'이라고도 한다.

영종국제도시 교통여건

전국 방방곡곡으로 다이렉트

광역교통망을 지녔다고 평가되며,

육, 해, 공의 교통망이 있는 대한민국의

관문으로 영종대교와 인천대교, 제3연륙교의

어우러짐으로 도시발전의 한단계 도약이

기대되고 있으며.. 정권이 바뀌는 여부와 상관없이

정책적으로 인천 영종국제도시의 개발계획 추진은

범정부적인 국책사업의 성격을 가집니다.

부동산 투자 바로 이런 곳에 임대사업을

목적으로 소액투자 선택하신다면,

대박은 아니라도 중박 이상은 가능할

것으로 기대되는데 여러분 의견은 어떠신지요?

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영종 더 스텔라 생활형숙박시설

레지던스 [분양홍보관]

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