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중랑역 더샤이닝 [모델하우스] 본문

오피스텔분양

중랑역 더샤이닝 [모델하우스]

정직한 삶이란 2019. 4. 25. 13:41

중랑역 더샤이닝 [모델하우스]

중랑역 도보 10걸음

중랑역 더샤이닝 [모델하우스]

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡

돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고

선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는

필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번에 공유할 부동산정보는 서울 중랑구

'중랑역' 초역세권 도보 10걸음에 자리한

특급입지에 건립이 진행중인

"중랑역 더샤이닝" 오피스텔/공동주택에

대한 정보를 살펴보도록 하겠습니다.


주거용부동산과 수익형부동산을 선택할때

가장 주의깊게 검토해 봐야하는 부분은

교통! 즉 역세권 여부일 것입니다. 그 점에서

중랑역 더샤이닝은 출구역세권과 '안정적 배후'

수요를 아우르는 반영구적 내재가치를 품고있음은

물론 내부설계와 마감재 등을 고급화한 '고품격'

소형주거상품의 선택대안이 되어줄 것입니다.

 

그럼, 이번에는 중랑역 더샤이닝

건립위치와 주변의 대학교 배치현황과

인구집중시설 등의 분석을 살펴보겠습니다.

'중랑역 더샤이닝 오피스텔/공동주택' 건립지 주변에는 삼육보건대학교/서울시립대학교 등이 반경 2킬로미터 이내에 자리하며 중랑역세권 주변으로는 중랑교쇼핑중부시장/태릉시장을 비롯하여 다양한 쇼핑.문화 시설이 집중되어 있습니다. 여기에 이문휘경재정비촉진지구(뉴타운)의 개발확정진행으로 한단계 업그레이드된 도시정비가 진행중임이 확인되고 있는 여건입니다.

 


중랑역 더샤이닝 [조감도]

중랑역 더샤이닝 [조감도]

중랑역 더샤이닝 [투자포인트] 쎄븐7

1.  열걸음 역세권 위치의 중랑역이 자리하며..  2.  다양한 생활인프라시설로 홈플러스/이마트/엔터식스/CGV 등의 쇼핑문화공간이 주변에 밀집한 환경입니다.  3.  또한 7개 대학교의 안정적인 배후 임차수요가 넉넉함은 물론,  4.  1억원대의 수익형부동산투자상품으로 소액투자가 가능하다는 점  5. 중도금전액무이자 분양계약조건  6.  안정적 수익실현이 가능한 1~2인 특화 소형주거공간  7.  그리고 안전한 자금관리로 국내최고 수준의 부동산신탁회사로 평가되는 (주)무궁화신탁의 전문적이고 체계적인 자금관리 집행이 주목되는 부분입니다.


부동산투자 성공의 프라임 요인 넘버원!

바로 역세권여부의 확인입니다.

그점에서 '중랑역 더샤이닝'은 만족스런

투자결과가 충분히 기대되는 경쟁력을 지녔습니다.

중랑역 더샤이닝 [중랑역 초역세권 ~ 도보 10걸음]


중랑역 더샤이닝 [참여사 소개]

시행사 : 더샤이닝, 시공사 : 대운종합건설(주), 신탁사 : 무궁화신탁


이번에는 중랑역 더샤이닝의 입지여건 중에서

광역위치를 살펴보겠습니다.

중랑역 더샤이닝 [광역위치도]  1
중랑역 더샤이닝 [광역위치도]  2


중랑역 더샤이닝 [입지여건]

항공 위치도

중랑역 더샤이닝 [항공위치도]

중랑역 더샤이닝 [세부위치도]

중랑역 더샤이닝 [세부위치도]


중랑역 더샤이닝 [모델하우스]

중랑역 더샤이닝 [모델하우스]

중랑역 더 샤이닝 오피스텔/아파트

[카톡상담]

아이디 : TRUST8020


중랑역 더샤이닝 VIEW 1

중랑역 더샤이닝 건립 현장과

인접한 '중랑동부시장' 입구 사진

중랑역 더샤이닝 VIEW 2

{남향 조망권}

중랑역 더샤이닝 VIEW 3

중랑역 더샤이닝 VIEW 4

중랑역 더샤이닝 VIEW 5


중랑역 더샤이닝 [경쟁력 분석] ~수급현황

중랑구 소형오피스텔은 동대문구 대비 4분의1

수준으로 공급부족이 심화된 여건으로 수급불균형이

현존하기에 소액투자로 임대사업을 하기에 안성맞춤인

투자여건을 지녔다고 분석되고 있습니다.

 

중랑역 더샤이닝 [배후수요]

중랑역은 서울권 직장인 및 대학생

수요가 많은 것으로 분석이 되며

주변환경이 조용한 지역으로 인프라가

탄탄하기에 임차수요가 선호하는 입지입니다.

 

중랑역 더샤이닝 [경쟁력 분석]

~가격 조건 / 기입주 오피스텔과 시세비교~

중랑역 월세 시세가 주변보다 낮은 것은 노후된 상품이 대다수이기 때문으로 신축 오피스텔의 경우에는 1채당 60만원 이상의 임대료 책정이 가능한 것으로 분석이 되고 있습니다.


중랑역 더샤이닝 [모델하우스]

중랑역 더샤이닝 [모델하우스]

중랑역 초역세권 위치 ~ 도보10걸음 입지

중랑역 더샤이닝 공동주택/샤이닝

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