건우파파의 부동산이야기
고덕국제도시 비즈타워 지식산업센터 [모델하우스] 본문
고덕국제도시 비즈타워 지식산업센터
[모델하우스]
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡
돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고
선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는
필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번에 공유할 부동산정보는 삼성이 선택한곳
평택고덕국제신도시 일원의 '업무용지'에 건립중인
지식산업센터 "고덕 비즈타워"를 살펴보겠습니다.
우선, 고덕비즈타워 지식산업센터의
정의를 안내해드리겠습니다.
지식산업센터는 제조업/지식기반산업/정보통신산업.. 그 밖에 특정 산업의 집단화와 지역경제의 발전을 위하여 산업단지 관리기관 또는 시장/군수/구청장이 인정하는 사업을 운영하기 위한 시설로서 벤처기업을 운영하기 위한 시설 내지 이 밖에 입주기업체의 생산활동~기업활동의 원활함을 지원하기 위한 시설로서 금융/법무/노무/보험업 시설과 기숙사, 근린생활시설(상가)의 건립이 복합적으로 이뤄지는 건축물입니다.
고덕국제도시 비즈타워 지식산업센터
모델하우스 실제건립 축소 모형도
고덕국제도시 비즈타워 지식산업센터
모델하우스 실제건립 축소 단위 평면도
(예시 : 3층 28호 전용면적 ~ 45.36%㎡)
고덕비즈타워 지식산업센터는 3면 대로변을 끼고 있는 입지조건으로 삼성반도체클러스트와 인접한 교통의 요지에 건립중에 있습니다. 또한 삼성의 계열사와 협력업체, 하도급업체의 접근이 용이한 입지장점을 지니면서 넘쳐나는 산업단지 수요를 커버하는 지역 內 주요 도심기능을 아우르는 내부구성을 갖췄다고 할 수 있겠습니다. 특히, 저렴한 분양가격이 고덕비즈타워의 장점으로 주변의 경쟁 지식산업센타(지.산)와 비교하여.. 인근 상업지역의 평당 분양가격과 대비하여 실수요자와 투자자들을 동시에 만족할 수 있는 가격플랜을 책정한 점 강조드리겠습니다.
고덕비즈타워 지식산업센터 [조감도]
고덕비즈타워 지식산업센터 [사업개요]
고덕국제신도시~고덕국제화도시 지식산업센터 프로젝트는 건립위치가 평택.고덕.국제화계획지구 도시지원시설 17-1-2블럭에 자리하는 준주거지역/지구단위계획 수립구역으로 대지면적 5906제곱미터에 건축면적 3438㎡ 규모로 지하2층에서 지상10층으로 건립하며.. 지상층은 21,222제곱미터, 지하층은 8307제곱미터로 합계 8932평을 건립중에 있습니다. 건폐율은 64.8%, 용적율은 399.97%로서 주차대수는 법정96대 대비 180대를 확보할 계획입니다.
한편, 평택 고덕비즈타워가 소재한 평택시 일원은 경기도 투자범위에서 메가급인 240조원이 투입되어 대한민국 미래를 이끄는 역량이 발휘되고 있습니다. 이와 관련하여 정부에서도 1조5천억원을 투자하여 글로벌 반도체 제조 허브로 육성키로 하면서 용인의 sk하이닉스와도 연계됨은 물론 화성/기흥/천안 삼성반도체를 아우르는 중심축에 자리하게 된다고 할 수 있습니다. 이 중에서 삼성전자가 리딩 사업주체로서 향후 3년간 180조원을 투자하며 엘지도 디지털파크에 60조원을 투자하면서 경기 남부권역의 중심축 평택은 첨단산업벨트 형성에 따른 다양한 협력업체의 진입 등으로 그 파급력이 상당하게 지속화될 것으로 보입니다. 자고로 사람이 모이고 기업체가 투자집행을 하는 곳에 종잣돈을 묻어둔다면 대박은 아니라도 중박이상은 가능한 것이 부동산투자의 정설인데, 그런 점에 지식산업센터의 선별투자로 저금리기조의 금융이익이나 주식투자보다는 안정적인 임대수익이 기대되는 평택 고덕비즈타워 적극 추천드릴 수 있겠습니다.
평택 고덕비즈타워 세제혜택 및 금융지원 혜택
고덕국제도시 비즈타워 지식산업센터
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고덕국제도시 비즈타워 지식산업센터
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