건우파파의 부동산이야기
신동탄 이안파밀리에 [모델하우스] 본문
신동탄 이안파밀리에 [모델하우스]
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡
돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고
선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는
필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번에 공유하려는 부동산정보는 주택법에 의한
지역주택조합으로 동탄신도시와 인접한 위치의
오산세교 일원에 건립을 추진하는
'신동탄 이안파밀리에' 입니다.
시공예정사로는 주택건설명가인 2곳의 건설사로
신동아건설(주) 파밀리에 + 대우산업개발(주) 이안
브랜드가 컨소시엄을 구성하고 있으며.. 원만한
사업진행으로 알뜰한 내집마련 수요층에게는
관심가질만한 상품성과 공급가격을 갖췄다고
평가할 수 있겠습니다.
'신동탄 이안파밀리에' 지역주택조합
아파트는 무주택서민들의 내집마련을 위한
주택법의 법제정 취지에 따라서 통상적으로
주변 시세보다 20% 내외의 저렴한 공급가격을
선보이고 있습니다. 이는 별도의 시행사를
두지 않기에 시행사이익분(마진)을 없애고,
조합원들이 납부하는 분담금으로 토지대금과
건축비를 충당하기에 과다한 금융비용이
수지분석표에 포함돼지 않음과 사업경비를
최대한 절감하는 사업구도에 의해서
실질이익이 조합원에게 귀속되는
지역주택조합의 사업장점에 기인하며..
이때 원만한 인.허가절차와 조합원모집
토지확보 등의 3박자가 이뤄진다면
만족스런 내집마련이 지역주택조합으로도
충분히 이뤄지고 있으며.. 실제 예시로 오산
대림e편한세상 아파트이 경우에도 조합아파트
사업으로 성공을 마친 예가 근래에 있었습니다.
신동탄 이안파밀리에 [모형도]
신동탄 이안파밀리에 [사업개요] ~~ 건립위치는 오산시.내삼미동 439-2번지 일원의 제2종일반주거지역에 대지면적 99126제곱미터에 연면적 193852제곱미터 규모에 건폐율18.98%, 용적률211.95%로 하여 지하2층에서 지상25층, 16개동, 총1,560세대의 중소형아파트를 건립하는 프로젝트로서 시공예정사는 앞서 언급한 바와 같이 신동아건설과 대우산업개발이 참여할 예정입니다.
신동탄 이안파밀리에 [광역위치도]
신동탄 이안파밀리에 [단지배치도]
최고 동간거리는 약17미터이며.. 평균 동간거리는 80미터를 갖춰어 쾌적한 단지환경을 구성할 계획이며.. 아래 보시는 바와 같이 유선형 와이드형 단지배치로 정방형 단지배치의 단조로운 동선과 동간거리 배치에 비해서 경쟁력 우위에 있다고 평가할 수 있습니다.
신동탄 이안파밀리에 시공예정사
주요실적 소개 [대우산업개발]
신동탄 이안파밀리에 시공예정사
주요실적 소개 [신동아건설]
신동탄 이안파밀리에 [입지환경 분석]
신동탄 이안파밀리에 [교통환경 분석]
신동탄 이안파밀리에 [입지환경 분석] ~ 필봉터널과 금오터널이 2020년 개통예정으로 오산세교지구와 화성동탄산업단지 및 동탄신도시와의 유기적인 연결이 이뤄질 것이며.. 지방도로 317번길과의 연계로 동탄신도시로의 이동시간이 대폭 짧아지면서 동탄신도시 더블생활권이 가능해짐은 물론, 동탄SRT역세권으로의 접근성 개선으로 서울 수서/강남 및 전국광역생활권으로의 확장 외연이 넓혀지는 변화가 생길 예정입니다.
신동탄 이안파밀리에 [생활환경]
신동탄 이안파밀리에 [교육환경]
신동탄 이안파밀리에 [개발계획]
운암뜰 복합개발사업 (약16만평)
지식산업을 기반으로 한 주거와
문화가 융복합된 직주근접 도시로
지리적으로 경부고속도로 오산I.C와
인접한 경기도 남부권역내 마지막 미개발지로
스마트인프라/라이프융합의 미래도시로 구현할
계획입니다. 이는 오산시 역점사업으로 새로운
패러다임의 스마트시티를 조성할 것이며 주거시설 외
지식산업과 상업시설, 부대시설 등의 신산업시설을
유치하여 도시활성화와 지역경제의 안정을 공고히
하려는 목적이 있습니다. 이는 신동탄 이안파밀리에
지역주택조합 아파트의 가치에 플러스 긍정요인이
되어줄 것으로 예상이 되고 있습니다.
신동탄 이안파밀리에 [인근 개발계획]
필봉터널 , 금오터널 개통이 2020년 예정하며,
세교지구와 화성동탄산업단지/동탄신도시 연결로
도시 정주환경이 대폭 개선될 예정입니다.
신동탄 이안파밀리에 [특장점]
신동탄 이안파밀리에 [단지 內 커뮤니티]
영유아 보육시설, 실내 골프연습장, 사우나
휘트니스센터, 도서관, 레지던스 라운지 등을
운영할 예정
신동탄 이안파밀리에 [커뮤니티 시설]
신동탄 이안파밀리에 [지역주택조합]
개념 이해
본인 소유의 집이 없거나, 전용면적 85제곱미터
이하의 주택1채만을 소유한 다수의 세대주가
모여 당해 토지를 매입하고, 주택(아파트)을
건립하는 등 내집마련을 위해 결정하는 주택법에
의한 조합을 말한다. (주택법 제2조 제11호)
신동탄 이안파밀리에 [사업진행 절차]
신동탄 이안파밀리에 [유닛내부 실사진 모음]
신동탄 이안파밀리에 [모델하우스]
신동탄 이안파밀리에 [카톡상담]
아이디 : TRUST8020
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