건우파파의 부동산이야기
은평 신사 트리젠 벽산블루밍 [주택홍보관] 본문
은평 신사 트리젠 벽산블루밍 [주택홍보관]
2019년 11월 드디어 서울 전 지역
민간택지지구에서도 '분양가상한제' 실시를
앞두며 IN 서울 모두에서 집값 상승기류의
강세는 지속적으로 이뤄지고 있는 모습입니다.
이럴 때 일수록 추격매수를 하는 경솔함은
더욱 자중하면서 때를 기다리며 내집마련을 전략을
강구해야 할 때라는 판단이 드는군요!
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡
돈이 될만한 가치있는 부동산정보를 엄선하고
선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는
필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번에 공유할 부동산정보는 주택법에 의한
지역주택조합으로 아파트 건립을 추진하는
은평구 신사동 소재 '신사 트리젠 벽산블루밍'을
살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 합리적인
주택공급가인 3.3㎡당 1,200만원대를
바탕으로 조합원이 주인되는 사업 구도에
따라 주변 시세보다 평균 20%~30% 내외가
저렴한 점이 장점이며, 봉산/봉산근린공원 등
인근의 풍부한 녹지환경으로
'숲세권' 아파트의 모습을 갖출 것으로 기대됩니다.
여기에 신사동 고개 삼거리 일원의
지구단위계획 변경으로 '교육특화가로'의
계획이 서울특별시를 중점으로 수립되는 점
또한 '학세권'의 변화도 예상됩니다.
그럼, 가장 우선적으로
'신사 트리젠 벽산블루밍'의
사업개요를 살펴보겠습니다.
건립위치는 은평구 신사동 261-20번지 일원의
제2종 일반주거지역으로 향후 제3종
일반주거지역으로 종변경을 앞두고 있습니다.
건축규모는 지하2층~지상13층, 총7개동
중소형 아파트 369세대로 2차 사업부지에
더해서 세대수 증가를 예정하고 있기에
향후 전체 신사 트리젠 벽산블루밍 세대수는
더욱 더 증가할 것으로 예상으로 하고 있습니다.
하지만.. 신사 트리젠 벽산블루밍
지역주택조합 아파트는 일정한 자격요건과
거주요건을 갖춰야 조합원 가입이 승인됩니다.
즉, 무주택자 내지 85제곱미터 이하 1채 소유
세대주 중에서 조합설립인가 신청일 1년 전
기준 6개월 서울/경기/인천 거주요건과
조합설립인가 신청일 1년 전
무주택 / 1주택(국민주택) 자격요건을
갖춰야 한다는 점 유념해야 합니다.
이는 주택법에 의한 실수요자 내집마련을
돕고자 하는 법제정취지에 의하며,
투기방지를 목적으로 하기에 그렇답니다.
그러므도 자금 여유가 있다고 해서
누구나 조합원 가입이 승인되지 않으며,
다주택자는 조합원 가입이 원천적으로
불가한 점 사전체크 꼭 확인바랄께요!
그래도.. 없는 청약가점을 힘겹게
마련하는 것보다는 서민 내지 실수요층의
보금자리 마련에 재개발/재건축보다
훨씬 초기자금 투자의 부담이 덜한 점,
청약통장이 필요없는 부분과
선착순 동.호 지정이 가능하다는 것은
신사 트리젠 벽산블루밍 아파트와
같은 실속형 내집마련 주거용부동산의
투자매력 포인트라 하겠습니다.
여기에 덕산중학교가 도보 3분 이내에
자리하는 것과 역촌1구역 재건축이
본격적인 분양을 앞두는 점은
신사 트리젠 벽산블루밍 조합원 가입의
가치를 공고히 한다는 점도 확인바랄께요!
신사 트리젠 벽산블루밍
[단지배치]
신사 트리젠 벽산블루밍
[사업지 전경]
신사 트리젠 벽산블루밍
[광역 조감도]
신사 트리젠 벽산블루밍 지역주택조합
[사업 구성원]
신사 트리젠 벽산블루밍 지역주택조합
[시공예정사 ~ 벽산엔지니어링 소개]
신사 트리젠 벽산블루밍 지역주택조합
[자금관리 신탁사 ~ 국제자산신탁(주)]
신사 트리젠 벽산블루밍 지역주택조합
[평형대 ~ 면적 개요]
가장 선호도 높은 59㎡타입 73.59% 구성
신사 트리젠 벽산블루밍 지역주택조합
[평면도 종합 안내]
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