건우파파의 부동산이야기
숭의역 더스테이 프라임월드 주상복합 오피스텔 상가 아파트 [선시공 후분양] 본문
숭의역 더스테이 프라임월드 주상복합
모델하우스 / 분양홍보관
오피스텔 상가 아파트 [선시공 후분양]
수인선 숭의역 도보5분 역세권
1.5룸 + 3룸 + 4룸 구비
인천 미추홀구 숭의동 수익역세권 5분 거리의 용현학익지구 도시개발구역과도 인접한 위치에 요즘 근래 보기 드문 선시공 후분양 현장이 있어서 살펴보기로 하겠습니다. 상품명은 '숭의역 더스테이 프라임월드' 주상복합으로 선시공 후분양을 진행함으로 빠른 입주가 가능한 1.5룸, 3룸, 4룸의 주거용오피스텔(아파텔)과 공동주택(연립주택)이 143호실과 22세대가 상업시설 51실과 어우러지며 주변 아파트시세보다 훨씬 저렴한 가격조건이 책정되어 있다고 하니 서둘러 이사하셔야할 분들 내지 소액투자로 임대사업 하실 분들은 다음 정보 관심 있게 살펴보시길 권유드립니다.
왜냐하면 인천광역시 미추홀구를 비롯하여 인천 구도심 일원은 대대적인 도시정비가 본격적으로 이뤄지면서 미추홀구와 인접한 부평구와 동구, 중구 일대가 꾸준한 정비사업과 교통환경 증진 등의 도시환경 변화가 이뤄지며 자연스런 지가상승이 불가피하게 발생할 것이며, 이로 인해서 막연하게 전세살이를 하는 것보다는 몇년후 은행금리 이상의 재테크수익창출이 덤으로 주어질 가능성이 많은 여건이 예상되기 때문입니다.
숭의역 더스테이 프라임월드 주상복합은 우선적으로 인천의 대표적인 산업시설인 인천내항과 인접하면서 골든하버 방문객 등의 관광객 증가로 새로운 도시이미지가 형성되는 미추홀구 숭의동 숭의역세권 일원에 자리합니다. 도보 5분 거리이므로 인천항은 물론 인하대역과 송도로의 이동이 매우 용이한 교통한경으로 기존의 인천산업단지 종사자 약14만8천여명의 주거수요를 흡수할수 있는 상품가치도 내재하고 있다고 보여집니다.
여기에 숭의역 더스테이 프라임월드 상업시설은 맞은편의 LH아파트 3200세대와 숭의역 유동인구 1개월 8만~9만명의 소비층을 흡수할 수 있는 대로변 접근성과 가시성도 지녔으니 상가 투자에 관심있는 분들은 현장답사 사전상담 후 진행해 보시길 권고드립니다. 등잔 밑이 어둡다는 말처럼 의외로 알찬 매물로 확인될 가능성도 많이 옅보이기 때문입니다.
숭의역 더스테이 프라임월드 주상복합은 아래 광역위치도를 기준으로 보자면 인천광역시 구도심의 중심권에 자리하면서 용현학익 도시개발구역과도 인접한 입지적 우수성을 가졌으며.. 경인고속도로 및 국철1호선과 제2외곽순환도로를 용이하게 접근할 수 있는 위치로 평가됩니다. 인천광역시는 2000년초중반부터 본격적인 뉴타운과 도시정비를 진행하였으나 이런저럼 사정으로 이제서야 본격적인 부동산가치 재정립의 계기를 마련하였습니다. 직접 비교하는 것이 조금 무리일 수 있으나 서울 강남/서초/송파의 경우만 보더라도 재건축 이주수요의 발생때마다 한차례 가격상승이 초래되었다고 거시 통계적으로 보여지고 한번 굳혀진 아파트가격 등은 대형 악재나 충격 요인 또는 금융위기 수준의 국제적인 경제쇼크로 국내경기를 강하게 뒤흔들지 않는다면 쉽사리 떨어지지 않을 것으로 보여지기 때문입니다. 그렇기에 서울과 상당한 가격차를 보이는 인천 중에서도 구도심인 미추홀구 일원의 부동산투자 중에서 합리적인 분양가격 조건을 제안하는 곳이라면 실수요자 입장에서 진지하게 내집마련 내지 투자를 검토해볼만한 가치가 있다고 보여집니다.
숭의역 더스테이 프라임월드 주상복합은 앞서 언급한 바와 같이 서울은 물론이거니와 수도권과 인천에서도 보기 힘든 준공후 분양인 '선시공 후분양'이기에 건설사의 부도위험에서 안전하면서.. 무엇보다 선분양처럼 2년 넘게 기다려야 하는 대기시간이 없이 즉시 활용가치를 지닌 주거단지이자 상업시설로 건립위치는 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-12번지의 일반상업지역 1787제곱미터 부지에 22224제곱미터의 외형으로 지하4층에서 지상20층의 단일동의 모습으로 완공된 상태입니다. 또한 지난 12.16 부동산대책의 대출규제 등에서 자유롭기에 개인 신용도에 따라 50~70%의 잔금대출이 이뤄질수도 있으므로 수도권 전세가격 수준에서 내집마련을 검토해볼 좋은 기회라고 판단됩니다.
숭의역 더스테이 프라임월드 주상복합
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아이디: TRUST8020
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