시화MTV 거북섬 상가분양 [제일프라자, 에스프라자]

시화MTV 거북섬 상가분양

[제일프라자, 에스프라자]

시화MTV 거북섬 상가분양 [제일프라자, 에스프라자]

2020년 10월 시흥 웨이브파크 인공서핑장의 준공을 맞이한 이후, 계절적 요인과 코로나19로 인해서 다소 주춤한 모습을 보이는 시흥시 시화MTV 거북섬 상가분양 시장은 올해 5월 전격 개장을 앞두며, 해수욕장과 워터파크의 운영이 실시되면.. 다시 한번 투자자와 실제 장사를 하실 분들을 맞이하는 수도권 인기 상가분양 현장이 될 것을 예상됩니다.

지금 현재도 발빠른 분들은 지상1층, 2층 위주로 투자 선택을 하시는 데.. 준공예정이 불과 2022년 5월~6월이기에 코로나백신이 대중에게 보급되며 접종이 이뤄지는 시점에는 움추려 들었던 해양레저 수요가 이곳 시화MTV 거북섬 웨이브파크로 찾아줄 것입니다.

총 5600억원이 투입된 웨이브파크는 아시아최초, 세계 최대 규모의 웅장한 해양레저시설로서 국내의 서핑인구 40만명을 이곳으로 찾게할 것이며, 해외 국가대표팀까지 예약되어 있는 실정이니 다시 한번 방송과 언론, SNS, 유튜브를 통해 대중에서 본격적으로 전파될 것입니다.

경기도, 시흥시, 한국수자원공사, 대원플러스그룹이 연합하여 시행을 한 시화MTV개발사업들은 위 웨이브파크 인공서핑파크와 함께 대관람차와 마리나시설의 준공으로 서울과 수도권에서 가장 가까운 해양레저복합시설이자 관광지로 자리매김이 예상되며 안산과 시흥시, 인천 연수구/남동구, 화성시 서부권의 약200만의 직접수요와 함께 제2외곽순환도로의 개통 예정시점은 2023년 이후에는 서울/수도권 2000만명의 간접 수요까지 1시간대로 유입하는 호재와 부흥을 맞이할 것입니다.

2021년 1월 현재 수변상업시설은 대부분 1층을 중심으로 완전분양을 이룬 상태로, 이번 위락상업시설의 15개 필지 중에서 1-1블럭의 에스프라자와 1-5,6블록의 제일프라자 1차/2차의 건축허가와 분양승인을 계기로 본격적인 상업환경의 다변화가 이뤄질 것입니다.

서해안은 중국과 인접한 위치이면서.. 영종도 인천국제공항과 50분대 거리이면서 김포국제공항과도 비슷한 거리를 보여줍니다. 특히, 배곧신도시가 경기경제자유구역으로 선정된 상태이기에 보다 활력과 4차산업과 연계되는 기업체의 유입이 이뤄질 것이며, 서울대 배곧캠퍼스의 개교시점인 2025년에는 지역의 전반적인 가치가 해양레저복합도시와 상호상승하는 효과를 예상해 보게 됩니다.

상가는 매월 안정적인 임대소득을 받을 수 있는 상권과 앵커테넌트(집객요인시설)의 유무에 따라 그 가치가 결정되는 데, 위 에스프라자 1-1블럭 바로 옆으로는 대형 나이트클럽이 개관할 예정이라는 점도 주목해야 할 부분으로 바로 인근의 1층 전체 회센타 분양완료 또한 소래포구와 오이도 수산물/생선회 판매상인의 낙점을 받는 입지로 평가됩니다.

시화MTV 거북섬 상업필지 중에서 수변상업과 위락상업, 키즈파크상업, 스트리트몰상업, 오피스텔, 생활숙박시설, 아파트단지, 아쿠아펫랜드, 해양과학관, 유통용지, 학교, 주상복합의 필지로 구분되는 데.. 이 중에서 상업용 부동산의 꽃은 '위락상업'지역으로 위락상가는 일반 프라자 상가에서 입점하지 못하는 노래방, 단란주점, 노래클럽, 빠, 안마, 마사지, 나이트, 프랜차이즈, 부동사사무실, 편의점, 커피숖 등의 다양한 업종이 무제한적으로 들어설 수 있는 조건을 유일하게 지녔습니다.

최고의 상가라고 시화MTV 거북섬 위락상가 제일프라자/에스프라자를 단언할 수는 없지만 누가 계약을 해도 할 것인 계약대상으로 누군가에게 그 임대가치와 보유가치의 2가지를 선사할 것으로 평가됩니다.

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카톡.  TRTUST8020

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시화MTV 거북섬 웨이브파크 인공서핑 예시