건우파파의 부동산이야기
마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설 [모델하우스] 본문
마곡 롯데캐슬 르웨스트
생활형숙박시설 [모델하우스]
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될만한 가치있는 부동산정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 진실되게 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번에 공유할 부동산정보는 수익형부동산으로 건축법상 생활형숙박시설로 분류되는 '마곡 롯데캐슬 르웨스트'를 안내하는 시간을 갖겠습니다.
강남구 삼성동 코엑스몰의 2배 규모를 조성되는 마곡특별계획의 상징적인 위치이면서, 5호선과 9호선, 공항철도가 촘촘히 경유하는 기업도시이자 서울 강서구 등 서남부권역을 대표하는 고급 일자리 밀집지역이자 김포공항은 물론, 양천구와 여의도, 영등포구, 김포, 인천광역시, 고양시의 접근성이 우수한 입지에 따라 투자가치 높은 부동산상품으로 메이져브랜드인 '롯데캐슬 브랜드'가 런칭되어 책임시공을 하기에 안정적인 수익은 물론, 시세차익도 충분히 기대되는 가치와 미래비전을 보유하였습니다.
한편, 마곡지구 특별계획구역은 MICE 산업을 중점적으로 기업회의(meeting), 포상관광(incentives), 컨벤션(convention), 전시(exhibition)의 네 분야를 통틀어 말하는 서비스 산업으로 이 MICE산업은 기업을 대상으로 한다는 점에서 일반 관광산업과 다른 점이 주목되며, 기존의 개인이나 일반 관광이 B2C(Business-to-consumer)라면 MICE산업은 B2B(Business-to-Business)입니다. 따라서 기업체 수요를 대상으로 한다는 점 때문에 MICE산업 부가가치는 일반 관광산업보다 매우 높은 것으로 평가되며.. 2차, 3차 소비로 자연스레 이어지게 됩니다.
이미 엘지사이언스를 비롯하여 국내 주요 대기업과 중견기업의 연구개발센터가 자리하여 도시개발의 마무리가 이어지는 여건으로 극장과 병원, 백화점, 대형마트, 미술관, 보타닉공원(서울수목원), 호수공원이 자리하여 완성형 도시이자 유효소비수요의 마련으로 매력적인 입지여건을 보여주고 있습니다
이미 190여개의 기업체와 그 종사자 약16만명이 편리한 서울역, 마포 일대 접근성과 강남권 원스톱 9호선 이용으로 비즈니스 효율이 높은 마곡 롯데캐슬 르웨스트의 입지는 올림픽대로와 서부간선도로, 경인로, 경인고속도로 등 광역교통막 구축이 탄탄하고 검단신도시와 김포한강신도시와 인접한 입지로 왕성한 소비가 이뤄지는 여건입니다.
더 이상 서울권역에서는 용산국제업무지구를 제외하고는 대단위 도시개발과 체계적으로 이뤄지는 곳이 거의 없는 2021년 현실여건에 토지가치의 상승과 마곡특별계획구역 mice산업 유치지구의 서울시 중점 전략구역의 방침에 의해서
2024년에 준공예정인 마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설의 투자가치는 발빠르며 적극적인 투자자에게 임대수익과 프리미엄 시세차익의 재테크 성공을 안겨줄 것으로 기대됩니다.
서울이라는 메가시티에서 새롭게 선보임은 물론, 향후 이를 대체할 시설이 강남권과 여의도권역 외에는 없을 것이라는 부동산전문가들 평가에서 알 수 있듯이 아래 MICE복합단지 계획도를 보자면, 문화와 집회시설, 숙박시설, 업무시설, 판매시설이 유기적으로 하나의 단지에 자리함으로 모든 융합과 시너지가 발휘되는 특화부동산상품이 될 것으로 평가되는 수요는 지금보다 준공 시점에는 더욱 성장할 것으로 기대됩니다.
아래 지도 이미지로 보시는 바와 같이 마곡지구의 최중심으로 5호선, 9호선, 공항철도의 접근이 용이하면서.. 코엑스몰 2배이자 상암월드컵의 연면적 약9배의 웅장한 규모로
마곡 롯데캐슬 르웨스트는 희소성이 높은 실질적 수익형부동산으로 최고급 하이엔드 상품으로 고급마감재에 더해서 풀퍼니스드 시스템으로 팬코일냉난방시스템, 냉장고, 세탁기 등에 더해서 호텔식 서비스인 컨시어지 등이 선보임으로 대한민국을 넘어 동북아를 대표하는 비즈니스 수유를 지속적으로 창출하는 부동산상품이 될 것입니다.
강서구와 양천구 일원은 물론, 서울 영등포구에서도 손에 꼽히는 총876실의 생활형숙박시설이 지하6층에서 지상15층 규모로 총5개동이 건립될 것이며,
2020년 하반기부터 선보인 롯데캐슬 드메르 생활형숙박시설과 여수골드클래스 더 마리나 생.숙, 평촌 푸르지오 센트럴파크 생.숙, 힐스테이트송도 스테이에디션 생.숙 등의 완판 행진으로 생활형숙박시설은 까다로운 아파트 투자시장보다 대출발생비율(LTV~담보인정비율)이 높고, 1가구 2주택 이상의 다주택 규정에 해당되지 않으므로 양도소득세 중과세율 적용을 피하는 혜택이 주어집니다.
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이상으로.. 마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설의 분양과 관련된 정보를 간략하게 이모.저모 살펴보았습니다.
마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설 모델하우스[분양홍보관]에서는 이와 관련하여 사전상담과 방문예약제로 진행하고 있답니다. (코로나19 방역조치 일환이기도 합니다.)
이러한 방문신청 접수의 일련 절차는 마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설의 종합적이고, 일관성 있는 투자 상담 및 임대사업 컨설팅을 함께 진행하기 위함이며, 부수적으로 M/H(분양홍보관) 방문 시 오랜 기다림이 없는 즉시 상담과 함께 해당 유닛의 방문을 신속히 진행하기 위함입니다.
더나아가, 내방 시 편안한 무료 주차 안내를 신속히 진행하기 위함이기도 하니.. 마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설에 관심있는 고객님은 이점 꼭 유념해 주시길 당부드립니다.
추가로 안내해 드려야 할 부분으로 마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설은 국내 생활형숙박시설 위탁운영 1위인 기업 핸드즈가 수행할 예정으로 고객과의 신뢰를 최우선 하는 가치를 선보이면서 2024년에는 누적 계약 호실 수가 1만여 실을 운영할 예정인 탄탄히 운영노하우를 선보이면서, 실속있는 투자수익을 투자자에게 선보일 것으로 예상됩니다.
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