건우파파의 부동산이야기
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 아파트 선착순분양 견본주택 본문
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크
아파트 선착순분양 견본주택 문의
안녕하세요! 대한민국 국민들 중에서 한번도 안 가본 사람이 없을 정도로 청정자연환경과 신비로움이 가득 곳 제주특별자치도의 제주시 건입동 일원에 민간공원특례사업의 일환으로 일반분양 아파트를 공급하는 현장 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 분양정보, 상품특징, 개발계획 등을 안내해 드리면서, 분양가와 계약조건을 방문예약 접수와 유선안내해 드리는 시간을 갖겠습니다.
제주 동서남북 어디를 가나 그림같은 풍경이 없는 곳이 없겠지만, 이번 경우에는 제주시에서도 최초로 공급되는 민간공원 특례사업 아파트로 합리적 분양가로 투자자에게도 내집마련 실수요자에게도 모두 이익되는 조건을 제안하고 있으며,
세대당 1.83대 몫의 주차공간으로 국내 최고 수준의 자주식 주차로 제주특별자치도의 차고증명제 필수제도 도움에 따라 실질적으로 가구당 3대 몫의 배정이 법적으로 가능하기에 넉넉한 안심주차를 할 수 있는 편의를 제공할 것입니다.
부동산 업계에 따르면 서울과 수도권, 지방광역시와 중소도에서 준공 후 악성 미분양이 늘고 아이러니하게 분양가는 계속 오르는 추세인 아파트 공급시장에서 여전히 지가는 상승하는 혼란스런 상황을 보여줍니다. 여하튼 약보합세의 시장 분위기 속에서 제주 부동산 시장의 거래 흐름이 답보상태에 있는 것은 매한가지일 것으로 평가받지만,
오늘 공유하는 제주 중부공원 제일풍경채 아파트는 하루에 수십채씩 선착순 분양이 이뤄지기에 한마디로 누가 계약을 해도 선택을 하게 될 녹지를 감싸는 특별한 주거환경과 그 동안 제주에서 공급된 주거문화와 기존 아파트의 평이한 생활환경을 혁신적으로 넘어서기에 매력적인 아파트로 조기 완판이 예정된 상황입니다.
한편, 시공사인 제일건설 풍경채 공급자 측에서는
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 파격적인 특별분양 조건으로 전환한 점이 주목됩니다.
즉, 최초 분양 시 적용한 중도금 이자후불제 조건에서 입주 직전까지 중도금 전액 무이자로 조건을 파격적으로 변경함에 따라 평형별 최소 4천 ~ 6천만원의 혜택을 입게 될 것으로 확인되며, 소비자의 입주 부담을 한결 덜어줄 거으로 기대됩니다.
국내 경제 동향을 볼 때 견조한 은행이자의 고금리 기조가 견조하게 유지될 것으로 전망되는 금융시장 환경에서 그동안 정계약을 망설였던 수요자들에게는 이번 중도금 무이자 조건 변경이 내 집 마련의 놓치지 말아야할 찬스라는 점 강조드려봅니다.
사실 이 추세라면 중도금 이자 후불제로도 완판은 기정사실이지만 제일풍경채 측에서도 제주 최고 공급 물량에 대한 빠른 소진과 브랜드 홍보 이미지 등을 고려한 것으로 분석됩니다.
더 나아가 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 1차 계약금 1,000만원 정액제에 나머지 2차 계약금 5% 금융비용 지원(대출 또는 자납 시 모든 경우 은행금리 기준 이자 지원), 발코니 확장비 무상 혜택도 동시 제공해 빠른 완판을 위한 모든 지원을 제공한다고 표현할 수 있겠습니다.
이외에도 파격적인 계약조건으로 주목되는 점은 계약조건을 간편하게 진행하여 이 단지의 합리적인 분양가 조건인 3.3㎡당 평균 분양가는 '2023년 제주 민간 일반아파트 평균 분양가(2,574만원)보다 낮은 2,425만원으로, 가장 선호도가 높은 구) 34평형의 국민주택 규모 전용면적 84㎡ 기준 7억원 후반대의 합리적인 공급가를 책정한 점이 확인되며, 이는 기존 제주 인기 아파트의 평균 시세에 못 미치는 가격대로 확인됩니다.
그리고, 입주민 생활의 교통여건 개선을 위해서 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 공급자측에서는 어린 자녀들의 안전 통학을 위해 셔틀버스 2대를 무상으로 제공하는가 하면,
셔틀버스 2대 무상 제공
아이들 통학 안전지킴이
부피와 크기가 커 실내의 공간을 잠식하는 중대형 생활용품이나 지난 계절 용품을 보관할 수 있는 별도 세대별 계절창고도 제공하여 특화 시설로 세심한 시공을 할 계획입니다.
넉넉한 주차공간
주차공간은 총 1,331대로 세대당 1.83대, 제주특별자치도 차고지 증명으로 세대당 3대 배정이 가능하여 여유로운 주차 환경을 제안하고 있는 제주 지역 최초이자 최대 규모 수준으로 확보했다고 업계에서 평가받고 있으며,
상가 주차장을 제외하고는 모두 지하에 조성해 지상에 차 없는 공원형 아파트로 자녀들의 안심보행과 안전을 위한 근본조치를 마련한 단지설계가 주목되는 점입니다.
제주 첫 제일풍경채이자 처음으로 공급되는 특별한 민간공원 특례사업 아파트의 신규 공급 신축아로 14년 만에 공급이기에 직접 방문해서 보신 분들의 상당수는 노후 아파트와 비교되는 주차공간, 건물외관, 평면, 조경 등 상품적인 측면에서 만족해 하고 있으면서, 여기에 자금 부담을 덜어주는 다양한 분양조건 혜택에도 높은 평가를 하고 있습니다.
이 번 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 여전히 제주 실수요의 제대로 된 아파트를 찾는 수요가 상당하다는 점이 새삼 확인된 계기가 됐으며,
유사 사업방식으로 비교되는 “오등봉 공원 사업이 순탄하지 못한 현재의 공동주택 건립 사업추진이 다시 제자리를 찾아 일반분양을 한다고 하더라도 아마 분양가를 중부공원 풍경채보다 높게 책정할 것으로 예상된다고 현지 부동산전문가들은 예상하고 있어 이 또한 반사이익이 될 현지 공급동향 분위기로 파악이 되는 점도 체크해 주시길 당부드립니다.
사업개요
제일건설이 짓는 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 건립위치는 제주특별자치도 제주시 건입동 167 중부공원 내에 소재합니다. 공급되는 평형은 중대형 평형 위주이며 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 130가구 ▲84㎡B 87가구 ▲84㎡C 231가구 ▲119㎡A 102가구 ▲119㎡B 28가구 ▲124㎡ 75가구로 구성되며, 건립규모는 지하 4층 ~ 지상 15층, 12개동, 총723세대로 구성됩니다.
평면 설계 및 수납 공간
대부분 타입이 소비자에게 가장 선호도 높은 판상형 4Bay 판상형 구조로, 남향 위주의 단지 배치를 더해 풍부한 일조량과 채광이 넉넉하고 단지 전체를 쾌적한 공원 조망을 마련한 점이 특징입니다. 또한 타입별로 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납공간을 더해 공간 활용도를 높였습니다. 특히, 대형 타입인 전용 119㎡B에는 서재가, 119㎡A와 124㎡에는 알파룸이 추가적으로 설계되며, 전용 124㎡의 알파룸의 경우 옵션을 통해 추가 팬트리로도 구성할 수 있습니다.
단지 내에는 초화정원, 물빛마루, 여울정원, 힐링정원 등 4개의 자연테마정원과 어울림광장, 포켓가든이 곳곳에 다채롭게 꾸며진다. 특히 제일건설㈜이 2023년 하반기 한경주거문화대상에서 ‘단지조경’ 부문 대상 수상의 영예를 안은 바 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 조경시설 역시 높은 완성도를 갖출 것으로 기대된다.
커뮤니티 시설
제주에서 500가구 초과해도 대단지 분류됩니다. 즉, 중대형 고급아파트로 분류되는 주거환경에 걸맞게 대형 커뮤니티시설이 공급되며 세부 구성은 입주민 전용 피트니스, GX룸, 사우나, 1인 독서실, 실내 골프연습장, 라운지카페, 코인세탁실 등이 마련될 것입니다.
