금정역 푸르지오 그랑블아파트 견본주택
금정역 푸르지오 그랑블아파트 견본주택
그럼 이번 포스팅에서는 이러한 장점들을 온전히 지닌 신규 분양 아파트 금정역 푸르지오 그랑블에 상품정보와 투자가치, 주변 개발계획 등을 안내해 드리겠습니다.
금정역 푸르지오 그랑블은 경기도 군포시에 자리한 벌터 마벨지구 지구단위계획구역 내에 자리하고 있으며 조경 녹지공간 비율이 높도록 낮은 건폐율은 14%에 적용에 고층 45층 층수에 비해 용적률은 304%의 무난한 단지배치를 설계합니다. 세부 건축 규모는 지하로는 2층 ~ 지상으로는 최고 45층에 8개 동으로 이루어지며 총 1,072세대가 공급됩니다.
가장 선호하는 내집마련 수단인 아파트 투자 선택에서 역세권 거리의지하철 역이 가까운 곳은 많은 인기를 얻게 됩니다. 여기에 직주근접, 교통여건의 개선, 교육, 다양한 생활편의시설, 녹지공간의 근거리 위치 등의 요소까지 지닌 곳이라면 누구에게나 살고 싶은 주거시설이 될 것이며, 조망권까지 누리는 초고층 건물이라면 프리미엄 시세차익도 누릴 수 있는 상징성을 지녔기에 실수자의 많은 관심을 받게 될 것입니다.
단지 배치를 살펴보면 낮은 건폐율 덕분에 동 사이 거리가 상당히 넉넉하다는 장점을 가집니다. 여기에 모든 세대가 남향 위주로 배치가 되기도 하는데요. 대부분의 세대가 4베이 위주 평면으로 구성되어서 선호도가 높다는 점도 강점으로 평가됩니다.
더 나아가 소형, 중형, 대형으로 다양한 평형을 선보이기 때문에 선택 폭이 넓으며 우선 59형의 경우 A 타입이 4베이 판상형이고 B, C 타입이 타워형인데요. 별도의 드레스룸이 확보됐기 때문에 공간 활용도가 주변 타 상품에 비해서 우수합니다.
다음으로 76형은 59형에 비해서 더욱 넓어진 공간을 십분 활용한 것이 눈에 띕니다. 마찬가지로 A 타입이 판상형, B, C 타입이 타워형으로 구성됐는데 넓은 다용도실이 추가된 것이 특징적인 사항입니다.
이른바 국민 평형이라고 칭해지는 84형은 전체적으로 채광과 통풍이 용이하며 대형 드레스룸과 거실 팬트리를 갖췄기 때문에 수납 능력이 크게 상승한 곳이기도 합니다. 특히 타워형인 B 타입은 일반적인 타워형과 비교했을 때 채광이 좋습니다.
가장 넓은 평면인 95형은 다양한 부가 공간을 다양하게 두었기 때문에 활용성이 대폭 상승했다는 특징을 가집니다. 84형과 마찬가지로 판상형, 타워형 각 1타입씩 조성이 됐으며 주변 타 상품을 상회하는 수준의 평면 구성입니다.
금정역 푸르지오 그랑블 입지 환경을 짚어보자면 먼저 이 일대는 전체적으로 군포시 내 도시 재정비를 위해서 갖추어진 지구단위계획이 주변의 토지활용과 어우러지게 도시정비가 이뤄지며 공동주택 1,072세대를 비롯해서 복합시설, 공공청사 등이 짜임새있게 들어서는 택지에 터잡고 있습니다.
교통의 경우 상당히 이미 완성에 가까게 조성된 상태로 금정역 지하철역은 수도권 1호선, 4호선과 연결되었기 때문에 기본적인 이동성이 높으며 경기 권역은 물론이고 서울 역시 편리하게 이동하는 안양, 군포, 안산의 핵심 교통수단으로 앞으로 월곶판교선의 완성 시 교통망의 완성은 더욱 발전될 것입니다.
주변으로는 추후 다양한 교통 호재가 적용될 예정이기도 한데요. 대표적으로 이 근처 역을 지나가게 되는 GTX-C 노선입니다. 여기에 인덕원과 동탄 사이를 잇는 노선이 지나가게 될 호계역도 인접한 환경을 갖췄습니다.
이곳이 가지는 입지적 강점 중 하나는 바로 직주근접성이 높다는 것입니다. 이 주변에 군포 스마트 타운, 안양 IT 단지, 국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어와 같은 곳들이 많이 자리하기 때문으로 이 덕분에 출퇴근을 하기에 편리하겠습니다.
여기에 이 일대는 높은 성장성을 가진 곳이기도 합니다. 역 일대로는 복합 환승 센터가 지어지게 될 예정이며 첨단 R&D 클러스터 또한 조성이 될 것인데요. 여기에 안양천 지방정원 조성 사업 같은 것도 곁들여지게 될 예정이기도 합니다.
개발 호재에 가장 큰 사업이라고 한다면 역시 GTX 노선 개통에 맞추어 이루어지는 복합환승센터 사업입니다. 총 3단계로 나뉘어 진행되는 해당 사업은 일대를 크게 바꿀 것으로 전망됩니다.
GTX의 경우 오는 2029년 말 경에 개통될 예정인데요. 여기에 동탄인덕원선까지 열리게 되면 금정역 푸르지오 그랑블은 트리플 역세권 입지를 갖추게 되고 이에 따라 교통 요충지로 변모하게 될 것으로 예상되는 상황이기도 합니다.
또 하나의 개발 호재는 바로 노후주택 정비 및 개발 사업입니다. 현재 추진 단계에 놓인 이 사업의 경우 노후 도심 개발을 통해서 이 일대를 직주근접형 신흥 주거 지역으로 크게 변화시킬 예정이기 때문에 상당한 파급력이 발생하겠습니다.
아울러 대규모 기업들의 이전도 예정된 상태입니다. 원래는 중부권역 내에 자리한 가온전선과 제비스코 등의 대규모 공장 부지들이 이 근처로 이전하게 되면서 에너지 클러스터 구축을 하게 되며 이로 인한 신사업 유치도 활발해지겠습니다.
여기에 더해서 사업지 인근에 자리한 노후 공업 밀집 지역에 대한 전반적인 정비 진행 계획이 수립될 예정이기도 합니다. 특히 산업 관리 유형별 개발이 이뤄지기 때문에 한층 체계적인데요.
이로 인해 산업, 주거, 업무 등의 기반 시설이 세워지겠습니다. 이와 같이 금정역 푸르지오 그랑블은 다양한 개발 호재와 풍부한 인프라로 인하여 살기 좋은 곳으로 끝없이 거듭나는 상황인데요. 이에 따라서 앞으로의 가치 상승을 중요시하시는 분들이라고 한다면 이곳을 선택하는 것이 적절하겠습니다.
대우건설 시공
금정역 푸르지오 그랑블 분양
