장전두산위브 포세이돈 [주택전시관]

장전두산위브 포세이돈 [주택전시관]

장전화목 두산위브 지역주택조합 아파트

안녕하세요! 대한민국 방방곡곡의

돈이 될만한 가치 있는 부동산정보를 엄선하고,

선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는

필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번에 공유할 부동산정보는 주택법에 의한

지역주택조합으로 아파트를 건립함에 있어서,

지난번 강화된 6.3 주택법 개정법령 적용에 따라

정상적인 '조합원모집신고필증'을 확보한 후,

지난 7월경부터 조합원모집을 진행하여..

드디어.. '창립총회'를 2018년 10월 27일

개최예정인 '장전두산위브 포세이돈'

지역주택조합의 정보를 살펴보겠습니다.

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장전두산위브 포세이돈 [동영상]

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장전두산위브 포세이돈은

부산광역시 금정구 장전동 일원의

화목아파트 부지를 확보하여

부산지하철 온천장역세권이자

부산대역세권이면.. 금정산을 아우른

숲세권아파트로 선보이게 되는데요..

부산에서도 학군이 좋기로 탄탄한 교육환경과

편리한 생활편의시설이 풍부한게 주거지로서는

안성맞춤이라고 평가가 이뤄지고 있답니다.

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장전두산위브 포세이돈 [사업개요]

■ 장전두산위브 포세이돈

지역주택조합 아파트 사업개요 ■ 

건립규모는 지하 4층~지상 39층

총 892세대로 구성되며..

(아파트 676세대, 오피스텔 216세대) 

건립평형 구)24형, 30형, 34형의

중소형으로 구성됩니다.

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장전두산위브 포세이돈 [지적 현황]

장전두산위브 포세이돈 [지역도]

장전두산위브 포세이돈 [조 감 도]

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장전두산위브 포세이돈

상세위치도 및 입지현황 분석

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장전두산우브 포세이돈 [투자성공 조건]

가장 먼저.. 부산광역시 금정구 일원은

비조정지역으로 전매에 제한이 없는 점과

양도소득세 중과세 부담이 없는 점은 물론

화목아파트 입주민조합원의 전환가입으로

조합원충원이 빠르기에 사업속도가 속도가

있게 진행되는 것 주목바라구요..

장전래미안안 평당 1,900만원 시세보다

평규 20%~30% 저렴한 조합원주택공급가격을

진행하는 '장전두산위브 포세이돈'

지역주택조합 아파트 2018년의 합리적

내집마련 선택수단이 충분히 되어줄 것으로

기대를 모읍니다.

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장전두산위브 포세이돈 아파트

교통환경 / 교육환경

풍수지리적 명당 위치

쇼핑 / 문화시설 향유 특별구역 인접

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장전두산우브 포세이돈 [세부위치도]

그럼, 장전두산위브 포세이돈

지역주택조합은 조합원이 주인되는

사업이기에 주변의 일반분양 아파트와 비교시

가격조건이 파격적으로 저렴한 점 인지하셨을거라

생각합니다. 보다 세세한 상품안내는

소중한 보금자리 마련이자.. 일관성있는

상담진행을 위해서 담당자 1대1 지정제로

안내를 진행하니.. 관심고객님은 반드시

사전상담/방문예약을 먼저 진행해 주시길 권유드리며,

이는 방문시 기다림 없는 즉시상담은 물론,

편안한 무료주차를 안내키 위함이니..

협조 당부드리겠습니다.

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장전두산우브 포세이돈 [주택전시관]

카톡상담 : TRUST8020

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2018년 10월 27일 "장전 두산위브 포세이돈 "

지역주택조합 아파트 ‘창립총회 개최’ 예정 

2018년 7월 11일 두산건설(주)과 MOU 체결 

부산의 비조정지역이자 명문학군이면서

주거선호도가 높은 곳으로 평가되기에

평균 공급가격이 부산 전지역에서도

높은 편에 속하고 있습니다. 특히,

부산.금정구에서도 주거선호도가 높은

인기주거단지로 평가되는 평당 1,900만원대인

장전래미안과 근거리 인접 위치에 건립되기에 

"장전 두산위브 포세이돈"에 더욱 주목되는

아파트로 평가할 수 있겠습니다. 

 

■ 장전두산위브 포세이돈

지역주택조합 아파트 사업개요 ■ 

건립규모는 지하 4층~지상 39층

총 892세대로 구성되며..

(아파트 676세대, 오피스텔 216세대) 

건립평형 구)24형, 30형, 34형의

중소형으로 구성됩니다.

  

■ 장전두산위브 위치 및 단지 배치도

 건립위치는

부산 금정구 식물원로 47 일원이며, 

금정구 지역에 거주하는 사람이면

누구나 아는 "온천 화목아파트"를 허물고

 

그 부지에 합리적인 공급가격 조건을 마련하여

지역주택조합을 건립하는 주택개발사업으로

넓은 동간거리~인동거리를 확보한 점이

주목되는 브랜드아파트로 평가됩니다.

특히, 부산지하철 더블 역세권

(온천장역, 부산대역)이면서, 

명문학군이 밀집한 교육환경은 물론..

풍부한 상권, 배후 임대수요 풍부한

점은 입주후 충분한 프리미엄 가치

형성에 자양분이 될 듯합니다.

  

■ 장전두산위브 타입별 유니트 

주택수요자들이 가장 선호하는 중소형

아파트인 구) 24형, 30형, 34형

4Bay로 구성으로 인한 조망권 및 일조권 확보

  

■ 향후 인근 사업지 개발현황 

1) '금강공원 드림랜드' 현대 사업 본격화

2020년 8월 완공 목표

2) 강서구와 기장군으로 연결하는

부산 외부순환도로 

3) 금정구 변화의 핵심인 '산성터널' 공사중

2019.9월 완공예정

  

■ 주변 아파트 시세 비교분석 

바로 앞 장전래미안 평당 1900만원대

주변 아파트 평균시세 1500만대

현재 주변시세 보다 20%~30% 저렴한 조건  

입주시 가격 高 프리미엄가치 예상!

시세치익을 바라볼 안정적 투자대상

임대사업을 하기에도 적합한 위치장점

무엇보다 알뜰한 내집마련의 절호의 기회!!

  

■ 입지환경 및 종합 분석 

장전두산위브 포세이돈 건립위치는

교통 요충지이면서, 풍부한 생활인프라를

갖추면서.. 특히 전통적인 명문 학군을

기반으로 한 부산 최고의 대학 "부산대학교"와

인접한 최상의 면학분위기 조성이 주목되는

교육 + 편의시설 + 주거환경 = 3박자는 물론,

부산광역시의 수려한 녹지공간인 금정산이 가까운

숲세권 아파트로 평가할 수 있겠습니다.

  

■ 장전두산위브 포세이돈 지역주택조합

가입 자격 요건 및 부동산 프리미엄

 

장전두산위브 아파트는 자금 여유가 있다고

누구나 조합원 가입이 허락되는 것이 아닙니다.

즉, 일정한 자격요건인 무주택자 또는 85제곱미터

이하 1채 소유 세대주 중에서 부산광역시와 경상남도

울산 거주 세대주에게만 조합원가입자격을 부여하는 점

주목해 주시길 바라며.. 이는 조합원이 주인되는

주택개발사업을 진행하게끔 주택법에 의한 규정에

따른 것이며.. 현재 투자흐름에서 살펴보아도

금정구는 부산광역시 '비조정지역'으로

 

사업계획승인 후 "전매 무제한"으로 환금성이

용이한 법적 요건을 갖추고 있으며..

향후 어느 지역보다 부동산 프리미엄 상승이

될 것으로 기대를 모으고 있는 입지로

현지 부동산업계에서도 평가하는 부분입니다

 

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(시공예정사 : 두산건설(주) 

2017년 6월 3일 법개정 이후 처음

 

예전에는 지역주택조합으로 인해 불안하고

불투명한 사업성으로 투자하기에 여러모로

근심, 걱정이 많을텐데 이제는 개정법령으로 인해

 

확실한 사업지만 주택개발이 가능한 점에

투자검토의 주안점을 두고 바라보시길

권고드리며.. 2018년 10월 27일 창립총회

개최로 더욱 진전된 인.허가 일정에 따라

소중한 보금자리 마련하실 분들에게

알찬 브랜드아파트 마련의 기회를

선보인다고 평가할 수 있겠습니다.

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장전두산위브 포세이돈

지역주택조합 주택전시관 內

유닛 내부 인테리어 실사진 모음

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장전두산위브 포세이돈

지역주택조합 아파트 [주택전시관]

방문예약처  (카톡상담 : TRUST8020)