판교역 힐스테이트 상가 [분양홍보관]

판교역 힐스테이트 상가 [분양홍보관]

안녕하세요! 힐스테이트 판교역 상업시설에

대한 분양정보를 무상으로 안내해

드리는 시간을 갖도록 하겠습니다.

지하철 이용객 수요 확보에 유리한

판교역 연결(예정) 상가이며,

판교 테크노밸리의 비즈니스 수요와 더불어

판교 현대백화점과의 시너지 효과가 기대되는

생활문화 복합타운으로

힐스테이트 판교역은 들어서게 됩니다.

힐스테이트 판교역 모델하우스

입지환경

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상가 투자에서 가장 중요한 선택포인트는

교통편리성과 주변의 풍부한 배후세대와 더불어,

기업체 종사자들이 얼마나 소비를 잘 할 수 있도록

동선이 잘 짜여있냐 일 것입니다.

그 점에 판교역 일원은 수도권 최고 인기 택지지구로

강남역과는 신분당선으로 불과 4정거장 13분대로

이용할 수 있음은 물론 성남~여주간 복선전출 경강선과

향후 월곶판교간 복선전철 및 GTX노선의 확충으로

도시발전의 미래가치는 더욱 더 뚜렷하게 눈에

띄는 모습을 보여주고 있답니다.

여기에 넥슨, 네이버, 엔씨소프트, 대기업계열사의 오피스가

판교테크노밸리 1차와 알파돔시티에 골고루 분포되어

있음과 확정된 제2차/제3차 판교테크노밸리의 개발은

판교역 힐스테이트 상가의 상품가치는 더욱

주목받는 현재/장래 여건이 주목된다고 평가됩니다.

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상업용 부동산의 가치평가에 있어

고정수요와 유동인구는 절대 빠질 수

없는 필수 요소 중 우선순위로 대규모산업단지를

끼고 있으면서 강남권역을 편리하게 접근할

수 있는 역세권으로 분류되는 지역이라면

탄탄한 유동인구를 확보하기에 임대사업의

안정화를 기하는 데 큰 역할을 하게 되는데..

 

그런 점에서 상당부분 부합되는 현장으로

현대엔지니어링이 성남시 판교역 알파돔시티

중심상업용지 7-18BL, 주차장용지 17BL에

11월중 분양 예정인 ‘힐스테이트 판교역’ 상가는

위의 요건을 모두 갖추고 있다고 평가되며,

대지면적 1만786.80㎡(약 4,000평),

연면적 12만2,829.56㎡ 전체가

지하 8층~지상 20층 규모로 조성되고 있답니다.

 

이 중 상업시설은 지하 2층부터 지상 1층까지

404호실이 들어서며 지상 2층부터 20층까지는

오피스텔 584호실로 구성되며.. 지하철 판교역,

현대백화점과 지하층으로 직접 이어져 지하철을 통한

유동인구 및 현대백화점 이용객의 흡수가 가능합니다.

 

또한, 판교테크노밸리의 탄탄한 배후수요 또한 갖추고

있는데 인근 판교테크노벨리에는 현재 SK C&C,

㈜넥슨, 한화 테크윈, NC소프트, R&D센터,

안랩 등 1,300여개의 기업, 약 8만여 명이

상주 중으로 2013년 이후 매출액과 임직원이

지속적으로 증가 추세에 있으며, 제2, 3 판교테크노벨리

사업도 활발히 이루어지고 있어 일대 상주인구 증가로

인한 소비수요가 대폭 증가할 것으로 기대됩니다.

 

이 밖에도 ‘힐스테이트 판교역’이 들어서는

판교 알파돔시티는 삼성전자, 삼성메디슨, 삼성SDS,

엔씨소프트(NC소프트), 네이버, 카카오 등 국내를

대표하는 대기업들이 이미 입주를

마쳤거나 입주를 계획 중입니다.

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판교역 힐스테이트 상가 [분양홍보관]

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