신중동역 랜드마크 푸르지오시티

신중동역 랜드마크 푸르지오시티

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 [모델하우스]

 

안녕하세요! 오늘은 신중동역 랜드마크

푸르지오시티 복합건축물에 대한 정보를

살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

총49층 규모의 웅장한 규모로.. 구)신중동역

홈플러스 부지에 건립되는 특급입지의 신중동역

랜드마크 푸르지오시티는 투자시 만족도가 높은

상품이 될 것으로 현장과 상품구경을 하신 분이라면

모두들 인정하고 있는 오피스/오피스텔/상업시설이

혼재된 복합건축물(MXD)이라고

평가됩니다. 기존의 풍부한 상업시설과 쇼핑시설에

7호신 신중동역과 바로 연결되는 특화된 이용편리성은

향후, 다시 이와 같은 랜드마크 스케일로 신중동역

일원에 탄생할 가능성없다는 게 현지 부동산개발업계의

대체적인 평가로서 그 특화가치는

남다르다하겠습니다.

복합용도 개발 (MXD) 개념 이해    [  Mixed-use Development  ]

https://terms.naver.com/entry.nhn?docId=1826400&cid=42151&categoryId=42151

복합용도개발 정의

 

한편, 투자결정 측면에서 살펴볼때

비규제지역인 '부천 신중동역'일원은

청약통장이 필요없기에, '전매'가 자유롭고

입주직전 단계에서는 합리적 프리미엄도

충분히 기대할 수 있는 상품성이 옅보입니다.

무엇보다 7호선 '신중동역'과 바로 연결되는

상품구조에 49층 스카이브릿지를 필두로 한

유동인구 집객이 우수할 것으로 보여지며

오피스텔과 오피스, 상가/문화시설이 어우러진

복합시설(MXD)로 자리매김할 것이 예상됩니다.

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신중동역 랜드마크 푸르지오시티

[조감도]

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 [조감도]

신중동역 랜드마크 푸르지오시티

[조감도]  2

신중동역 랜드마크 푸르지오시티 [조감도]  2

신중동역 랜드마크 푸르지오시티

[사업개요]를 살펴보겠습니다.

건립위치는 부천시.원미구.중동 1059번지

구)홈플러스 부지로서.. 건립규모는 지하7층에서

지상49층 규모의 2개동이 들어섭니다.

그 내부구성은 오피스텔 1050실과 오피스(섹션오피스)

506실 및 상업시설이 7호선 신중동역과

바로 연결되는 혁신 구조로서..

특급 교통편리성이 탄탄한 점 주목됩니다.

신중동역 랜드마크 푸르지오시티

[층 별 현 황]

랜드마크 푸르지오시티 단지 內에서

모든 생활과 쇼핑, 문화, 식사 등을

누릴 수 있는 "" 원스톱 라이프""가

구현되기에

집과 업무시설(사무실), 쇼핑과

휴식이 2개 동 건축물에서 이뤄질 수 있는

환경이 부천시를 비롯한 수도권 서부권에선

단연코 앞서는 여건을 창출할 것으로 기대합니다.

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신중동역 랜드마크 푸르지오시티가

누리는 "시장환경 특장점"

신중동역 랜드마크 푸르지오시티가 누리는 "시장환경 특장점" ~~ 2016년 이후로 오피스텔 신규공급 물량은 100% 완판되었으며 최근에 이러한 대규모 신규공급이 없었기에 소비자들의 기대심리는 매우 높다하겠습니다. 분양가 측면에서도 부천시 오피스텔과 소형아파트의 매매가격 및 분양가 등이 상승하는 추세로 오피스텔의 초소형 평형대 매매시세와 거래가격은 2억원을 돌파하고 있으며 이에 따라 전세가격과 월세거래 흐름도 상승일변도에 있다고 할 수 있겠습니다.

 

신중동역 랜드마크 푸르지오시티

주변 오피스텔 '노후도' 분석

부천시 일원에 기 공급된 오피스텔은

약2만실로서 이중 10년 이상이 72% 수준이며,

당 사업지가 속한 부천 원미구 중동신도시

권역은 10년 이상 오피스텔의 노후화

비율이 무려 80%를 상회하고 있습니다.

그렇기에 충분한 상품경쟁력을

확보한 것이

신중동역 랜드마크 푸르지오시티의

투자매력 포인트 중에서 NO.1이라

체크(CHECK) "∨" 되고 있습니다.

 

신중동역 랜드마크 푸르지오시티

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