건우파파의 부동산이야기
미사강변 스카이폴리스 [분양홍보관] 롯데건설, 신동아건설 공동시공 본문
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
[분양홍보관]
롯데건설, 신동아건설 공동시공
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡
돈이 될만한 가치있는 부동산정보를 엄선하고
선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는
필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
이번에 공유할 부동산정보는 초대형 지식산업센터로
롯데건설과 신동아건설이 공동시공하는
복합비즈센터이며, 지식산업센터, 섹션오피스 및
기숙사, 상업시설이 동시에 들어서는
'미사강변 스카이폴리스'를 살펴보는
시간을 갖도록 하겠습니다.
기존의 단순한 오피스텔 내지.. 프라자상가나
단지내상가를 투자하는 형태가 아니며..
복합적인 비즈센터로서.. 주거와 업무, 상업시설이
혼재된 진보된 개념의 부동산개발 프로젝트로서,
미사강변의 안정된 정주환경과 더불어 강동/송파,
강남권을 아우르는 입지적 장점에 롯데건설과
신동아건설의 대형부동산 프로젝트 공급경험의
노하우가 녹아드는 상품성과 가치를 지녔다고
평가할 수 있으며.. 1가주 2주택 등의 양도세
중과세 부담을 피하면서도.. 재산세 감면 등의
세제혜택과 부동산규제 중에서도 대출규제를
벗어나는 틈새 수익형부동산으로서.. 안정적인
임대사업을 위함 지렛대효과를 누릴 수 있을
환경을 갖췄다고 평가할 수 있겠습니다.
미사강변 스카이폴리스 [시공사 소개]
롯데건설 + 신동아건설 [공동 시공]
수많은 부동산투자 상품이 시장에는
출현되어 있습니다. 그 중에서도 시세차익을
보는 투자는 서울아파트 중에서 단연코
강남일원이 그 가치성은 높다할 것입니다.
하지만.. 전매제한 기한이 갈수록 길어지고,
분양가상한제 시행 등으로 청약로또 열풍이
이어지고 있는 현실 여건에 좀처럼 강남권
아파트투자는 요원한 이야기가 되어가고
있습니다. 그렇기에 기대감에 부푼 시세차익의
투자보다는 매월 따박따박 임대수익이 확보할 수
있는 수익형부동산으로 눈길이 가기도 하는데요..
이러한 수익형부동산에서도 초대형 지식산업센터는
단순한 아파트형공장의 컨셉이 아니면서..
단조로운 오피스텔 투자유지의 불안정성에 비해
지속적인 임대사업의 목적인 임차인 확보의
용이함에 따른 수익창출이 이어질 것으로 예상됩니다.
미사강변 스카이폴리스 [시공사 소개]
롯데건설 + 신동아건설 [공동시공]
서울 문정동, 성수동, 가산동 등
초기 지식산업센터 분양가에서 평균
1.5배 상승한 사례를 볼 수 있으며..
이러한 투자성공은 미사강변 스카이폴리스
지식산업센터에서도 이어질 것으로 기대됩니다.
미사강변 스카이폴리스 [세제 혜택]
취득세 50% 경감 / 재산세 37.5% 경감
법인세 4년간 100% 감면
창업자 감면 (법인/취득/재산세)
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
롯데건설+신동아건설 [분양홍보관]
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
[카톡.상담]
아이디 : TRUST8020
분양가 및 계약조건, 위치 등을
종합적으로 신속 안내해 드립니다.
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터는
한강 이남 최대 규모의 초대형
지식산업센터로 손꼽을 수 있는 외형으로..
섹션오피스 1,173실, 기숙사 392실, 근린생활시설
398실과 운동시설 1실을 공급하며..
건립위치는 하남미사강변택지지구 자족시설 1-1,
2블록의 대지면적 38,713M2부지에 연면적
315,935제곱미터의 외형으로 건립중이며..
그 규모는 지하4층~지상10층으로 주차계획은
법정대수를 훨씬 초과한 2,286대를
마련하였습니다.
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
[웅장한 스케일]
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
[모델하우스]
섹션오피스 / 기숙사오피스텔 / 상가 상담
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
[세부 이해] ~ 섹션오피스/기숙사/상가
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
[다양한 평면구성 : 전용 13평~81평]
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
기숙사
[다양한 평면구성 : 전용 7평~15평]
미사강변 스카이폴리스 지식산업센터
기숙사
[하남시 정책 : 복층형 기숙사 불허]
미사강변 스카이폴리스 기숙사오피스텔은
단층형으로 설계 시공이 이뤄지고 있습니다.
미사강변 스카이폴리스 [근린생활시설]
세부이해
미사강변 스카이폴리스 [주변 주거현황]
5만여 명의 풍부한 수요 / 탁월한 교육환경
미사강변 스카이폴리스 [분양홍보관]
분양가, 계약조건, 위치 "종합안내"
미사강변 스카이폴리스 [카톡.상담]
아이디 : TRUST8020
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