건우파파의 부동산이야기
아산탕정 유니콘101 지식산업센터 [투자가치] 최종분석 본문
아산탕정 유니콘101
지식산업센터
분양정보 [투자가치] 최종분석
대한민국 최상위 수준의 기업도시로 굳건한 자리매김을 보여주는 아산탕정의 삼성디스플레이 2차 남측 정문과 250미터 거리의 '아산탕정 유니콘101' 초대형 지식산업센터의 잔여세대 분양정보를 안내하는 시간을 갖겠습니다.
기숙사와 근린생활시설 등 지원시설이 함께 건립이 이뤄지는데.. 압도적인 규모와 스케일은 물론, 근린공원과 수변공원~천변의 조망과 도보 접근 이용가치도 지닌 입지여건에 따라 쾌적한 업무효율의 정주환경에 커뮤니티 시설이 탄탄하게 설계됨으로 기존의 아파트형공장 내지 소형 사무공간과는 차별화된 업무용부동산의 가치를 선보이게 됩니다.
사업개요를 가장 먼저 정리해 보자면, 소재지는 충남.아산시.탕정면.용두리 728번지의 도시지원시설 5-7블럭으로 대지면적 4087평 부지에 건폐율 60%, 용적률 400%, 최고층수 10층으로 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 도시형공장, 방송통신시설, 기숙사, 학원, 연구소, 문화/집회시설, 창고시설, 제1종/2종 근린생활시설이 들어서는 아산 탕정지구 내 랜드마크 지식산업센터로 건립이 이뤄집니다.
인근에는 브랜드 아파트단지가 다수 포진하기에 고급 인력의 수급이 용이하면서.. 전형적인 직주근접의 입지환경을 지녔으며, 천안~당진간 고속도로는 물론, 43번국도를 이용하여 천안아산의 사통팔달 교통여건이 마련되어 있으며.. 곡교천과 근접한 자연환경의 쾌적함도 지니고 있습니다.
그리고, 아산탕정 유니콘101 인근에는 아산시청의 관공서와 함께 배방역, 온양온천역이 반경 5KM 이내에 삼성디스플레이 2차 캠퍼스와 함께 자리하며, 차량 5분 거리에는 아산탕전산단 및 아산지중해마을이 위치하고 있습니다.
아산탕정 유니콘101은 지구 내 가장 큰 대지면적의 지식산업센터+지원시설+기숙사 복합시설로 선도적인 가치를 지닌 업무용부동산이자 주거용부동산이며 수익형부동산으로 향후 랜드마크의 중심적 위치를 확고히 마련하는 상징적 가치를 선보이고 있습니다.
카톡. TRUST8020
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