힐스테이트 청량리역 상가 [홍보관]

힐스테이트 청량리역 상가 [홍보관]

현대건설(주) '19년 03월 분양 예정

힐스테이트 청량리역 상가 [홍보관]

현대건설(주) 서울 강북 '힐스테이트 청량리역' 3월 분양 예정

현대건설은 다가오는 3월 청량리 구)미주상가 B동 재개발 사업인 ‘힐스테이트 청량리역’ 오피스텔과 단지 내 상업시설(상가)를 동시 분양한다고 25일 밝혔습니다.

서울특별시 동대문구 청량리동 235-6번지 일원에 들어서는 이 주상복합 단지는 지하 7층~지상 20층 규모로, 전용면적 20~44㎡ 규모의 주거형 오피스텔 총 954실과 상업시설 및 공공업무시설(동주민센터)로 구성되며..

현대건설은 특히 주거형 오피스텔은 선호도가 높은 원룸형 타입과 최근 트렌드로 각광받고 있는 분리형 타입으로 구성돼 수요자들의 높은 호응이 예상된다고 설명했습니다.

원룸형 타입은 전용면적 20~21㎡ 820실(전용면적 20㎡ 96실, 전용면적 21㎡ 724실)로 구성되며, 분리형 타입은 전용면적 34~44㎡(전용면적 34㎡ 32실, 전용면적 41㎡ 64실, 전용면적 44㎡ 38실)로 총 134실이며,

상업시설은 지하 1층~지상 4층 규모로서, 단지 내 독점상가의 컨셉이기에 주변 고정 수요를 확보하고 있는 데다 청량리역 상권 중심지인 왕산로 대로변에 위치해 유동인구 유입에도 유리하다는 게 현대건설의 설명입니다. 상가 투자에 있어서 상가 투자의 성공 여부를 구분짓는 핵심 요인은 유효소비력을 갖춘 유동인구와 상주인구가 발생하는 지 여부일 것입니다. 그렇기에서 투자 검토지역의 상권의 확장성과 배후지역 존재 여부를 꼼꼼히 분석해봐야 합니다. 이에 따라서 고립된 상업지역/상권보다는 주변의 발전계획과 연계된 확장성이 큰 검증된 유망상권에 투자하는 편이 좋다고 합니다. 아울러 투자에 앞서 눈에 잘 띄는 가시성과 대로변에서 찾아가기 쉬운 접근성 확보 여부도 꼼꼼히 따져볼 필요가 있는데.. 그 이유는 안정적인 임대료 확보를 위한 우수 업종의 임차에 필연적이기 요인이기 때문입니다.

한편, 힐스테이트 청량리역 상업시설 단지 내에는 청량리동 주민센터, 자치회관, 예비군동대본부 등 기존 동주민센터 시설은 물론 공동육아방, 북카페, 체력단련장 등 문화·복지 관련 시설이 함께 들어서는 복합청사도 지어질 예정이기에 지속적인 방문객 수요도 파생될 것으로 예상됩니다.

힐스테이트 청량리역 주상복합은 도시철도 지하철 1호선, 경의중앙선, 분당선, 광역철도 KTX 강릉선, ITX 경춘선까지 총 5개의 철도노선이 지나는 청량리역을 걸어서 이용할 수 있는 교통요지이기에 풍부한 유동인구와 주변의 상주인구가 존재합니다.

또한, 단지 주변에는 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등 쇼핑, 문화시설이 가깝고, 청량리종합시장, 경동시장, 동대문세무서, 동대문경찰서, 서울성심병원 등의 각종 생활 인프라도 쉽게 접근할 수 있습니다.

여기에 더 나아가 힐스테이트 청량리역은 힐스테이트만의 IoT(사물인터넷) 서비스인 하이오티(Hi-oT) 기술도 적용되어 스마트폰 앱을 통해 조명, 환기 등의 빌트인 기기와 IoT 가전기기를 단지 내외부에서 제어할 수 있는 첨단시스템을 구축할 예정입니다.

현대건설 분양관계자는 "정부의 주택 규제 강화로 시중 유동자금이 풍부한 현재 힐스테이트 청량리역은 안정적인 투자처로 최적화된 상품"이라고 분석했습니다.

이와 관련하여 힐스테이트 청량리역은 서울특별시 동대문구 일원에서 분양 홍보관을 운영하고 있으며 견본주택은 3월 중 개관할 예정이니.. 관심고객님은 아래 상담번호로 문의주시길 권고드립니다.

힐스테이트 청량리역 상가 분양홍보관 1599-4998

---

---

힐스테이트 청량리역 홍보관 3월 본격 분양예정 (상가/오피스텔)

본 블로그의 상담번호는

힐스테이트 청량리역 상업시설(상가)

전속 안내번호임을 알려드립니다.

오피스텔은 개략적인 분양가 안내가

준비되지 않았음을 양지바라겠습니다.