건우파파의 부동산이야기
더플랫폼R 부천옥길 지식산업센터 [홍보관 상담문의] 본문
안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될만한 가치있는 부동산정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.
광명시에서 터 잡고 성장하며 부동산 관련 모든 분야의 마케팅과 시장동향을 모니터링하는 주된 업무를 수행하기에,
3기 신도시 중에서 가장 큰 규모이며 인기가 높은 광명시흥공공주택지구의 비전을 명확히 이해하면서, 광명뉴타운의 대대적인 도시정비의 성공으로 주목되는 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동과 바로 연접한 위치의,
부천시 소사구 옥길공공택지지구 4ㅡ2 자족용지 골든블럭 입지의
신규 부동산투자처 '더 플랫폼R 부천옥길 지식산업센터' 의 섹션오피스와 기숙사, 상가, 창고 분양정보를 두루두루 살펴보는 시간을 갖겠습니다.
이번 정부의 아파트시장에 대한 강력한 규제를 벗어난 상품으로 대출제한이 없고, 양도소득세 중과세 부담이 없으며, 1가구 2주택에 해당되지 않으면서.. 사업자에게는 재산세와 취득세 감면 등 세제혜택도 주어지는 수익형부동산과 업무용부동산의 더블가치를 '더 플랫폼R 지식산업센터'는 온전히 지녔으며, 마지막 부천 옥길택지지구의 자족용지에 공급되는 지역 내 특성과 함께 향후 부동산 전망의 투자가치와 미래비전이 명확히 뚜렷하게 그려지는 입지여건을 갖췄습니다.
부천 옥길지구 더 플랫폼 R 지식산업센터 분양 특급입지 지식산업센터 분양은 2021년 2월 21일 광명, 시흥일대 3기 신도시 7만가구 공급발표에 이어서 →부동산 가격의 상승법칙은 강남의 집값이 뛰면 서울로 경기도로 전국으로 확산됩니다.
그러나 다른 인구 투자 유망지역의 부동산가치와 가격상승세, 실제 거래흐름, 투자자와 실수요자의 명확한 선호도 인식이 자리잡혀, 다른곳보다 2~3배가 상승하기 위해서는 해당 부동산 주위와 반경 1~2KM 이내에 대단위 개발계획 내지 도시정비, 기반시설, 기업체 증가, 인구유입이 복합적으로 이뤄져야 합니다.
더 나아가 지하철역이 생기면서, 공원이 생기는 것과 대단지 아파트가 자리잡아야 합니다. 또한, 유망 중견기업과 대기업 등이 이전하면서 도로가 신규개설, 확충된다면 이러한 지역은 반드시 다른 지역보다 2~3배이상 부동산 가격이 상승하는 부동산 법칙이 이뤄질 것입니다.
이처럼, 더 플랫폼 R 지식산업센터는 최근 발표된 3기 광명시흥 신도시 바로 옆 블록이기 때문에 향후 부동산 시세차익과 실제 업무용 사무실이자 사업장, 점포로 사용하고 투자하기에 여기보다 좋은 곳은 없다고 현지 부동산업계에서 전반적으로 평가받고 있습니다.
한편, 부천 옥길택지지구는 행정구역상으로만 부천시 소사구이지 실제 생활권역은 독립된 미니신도시이자 광명시와 시흥시과 인접해 있고 최근에 발표난 광명, 시흥 3기신도시 예정지 바로옆이라 도보 5분~10분 이내에 오고 갈수 있는 지역입니다. 앞으로 부천 옥길지구는 알토란 같은 거주지이자 업무지구이며, 상업지역의 입지를 더욱 공고히 할 수밖에 없습니다.
그러므로, 더 플랫폼 R 지식산업센터는 2021년 상반기 3기 광명시흥 신도시 건립 예정지에 유일한 분양상품으로, 분양을 받으신 분들은 2023년 입주때 P~프리미엄이 자연스럽게 형성될 수 밖에 없습니다.
종합적으로 정리해 보자면, 더 플랫폼R 부천옥길 지식산업센터와 같은 최신 인텔리젼트 빌딩은 복합비즈센터의 성격을 지닌 제5세대 버전의 지식산업센터로 아파트처럼 정부의 강력한 부동산 규제, 취득세 및 양도세 중과에 해당되지 않으면서 종합부동산세 부과대상에서도 비켜갑니다.
그리고, 더 플랫폼R 지식산업센터 부천옥길의 상가, 기숙사, 지식산업센터는 모두 합법적인 분양권 전매가 가능한 점 인지해 주시길 권고드리며,
실제 사옥 내지 사무실, 지점, 분점, 본사로 활용할 입주기업은 대부분 2년 일찍 분양받는 경우가 거의 없습니다. 그렇기에 미리 선점하여 지식산업센터를 투자하는 수익형부동산 투자자는 강남 내지 수도권 주요 맘카페 회원들 위주로 단체 투자가 이어지고 있는 현장 동향이며,
누가 보더라도 좋은 층수와 호실을 선점하여, 실수요 기업체들을 대상으로 P를 받고 전매를 할 수 있는 단기 투자 성공의 가능성이 높은 편이며,
매월 연금을 수령하듯 준공 이후에 장기간 임대차계약이 유지되어 지속적인 월세 수익 확보로 단순한 묻어두기식 투자보다 새롭게 인기 투자대상이자 안전 투자처로 인식되는 지식산업센터의 전반적인 부동산투자 시장참여자의 평가입니다.
그렇기에 최대한 서둘러 더플랫폼R 지식산업센터에 대한 사전상담과 가격 등 계약조건 안내 및 입주자격, 예상수익률 분석의 종합적인 컨설팅과 상담을 위한 예약과 신청을 적극적으로 권유드려 봅니다.
카톡.상담아이디: TRUST8020
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